• Sold

Maria Danneels erf 15 2907 BD Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2021
Date of sale
July 2, 2021
Term
2½ month

Description

Kopers opgelet!! Ben je op zoek naar een groot en fraai gelegen 4 kamer hoekappartement met een ruime living en een groot, zonnig dakterras van ruim 60m² en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Neem dan ook hier eens een kijkje! We heten je van harte welkom bij dit sfeervolle en keurig afgewerkte 4 kamer appartement van maar liefst 110 m2.

Dit appartement ligt in een leuke en goed bereikbare woonwijk op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op 5 minuten afstand van de metro. Ook ben je binnen 5 minuten fietsen bij treinstation Schollevaar, Station Alexander is op 10 minuten fietsafstand. Verder zijn winkelcentra Alexandrium I, II en III en Capelle XL en de snelweg A20 binnen handbereik.

De woning is gesitueerd op de hoek van de eerste verdieping, heeft een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage, ideaal voor de stalling van een auto of motor.

Bij binnenkomst via de afgesloten entree tref je een sfeervolle en ruime living met veel raampartijen, nette wand- en plafondafwerking, een fraaie laminaatvloer en toegang tot het zonnige dakterras, gesitueerd op het oosten.

Ook ideaal is de ruime woonkeuken in hoekopstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, 2 koelkasten, 2 vriezers en veel werk- en bergruimte.

Vanuit de 2e hal zijn beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling. Verder tref je in de hal een praktische inpandige berging.

Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing, een fraaie laminaatvloer en wordt zeer goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Kortom: Een zeer complete en ideale woning op een centrale en toch rustige locatie!

Benieuwd geworden? Kom gerust kijken en bel Woongoed makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.
Entree, trap naar de eerste verdieping.
Eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Eerste verdieping.
Afgesloten ontvangsthal. Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte living van ca. 55 m2 met toegang tot het grote dakterras van ruim 60 m² en een ruime woonkeuken in hoekopstelling, 2e hal, 2 (voorheen 3) grote slaapkamers, moderne badkamer en inpandige berging.

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging t.o.v. winkels.
• Goede bereikbaarheid auto en openbaar vervoer.
• Eigen parkeerplaats in de garage.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Ruime en lichte living ca. 55 m2.
• Moderne badkamer.
• Ruime en complete woonkeuken.
• Zonnig balkon op het oosten.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten € 164,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 110 m².
• Fietsenberging 6 m².
• Parkeerplaats 16 m².
• Dakterras 60 m².
• Inhoud ca. 370 m³.
• Stadsverwarming.
• Bouwjaar 1980.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 250.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,273
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
60 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C 1.51 What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 260
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
60 m² (4,3 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Woongoed Makelaars

Call 010 2580919

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.