• Sold

Sara Burgerhart erf 27 2907 BG Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 147 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
3 weeks

Description

Nieuw te koop: Nette 5-kamer eindwoning met houten berging en achterom op ca. 147 m² eigen grond!

De woning ligt in een leuke en goed bereikbare woonwijk met veel parkeergelegenheid en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op 5 minuten afstand van de metro. Ook ben je binnen 5 minuten fietsen bij treinstation Schollevaar en Station Alexander is op 10 minuten fietsafstand. Verder zijn winkelcentra Alexandrium I, II en III en Capelle XL en de snelweg A20 binnen handbereik.

Kortom: Een zeer nette en ideale woning op een centrale en toch rustige locatie!

Verkoper aan het woord:
In 1980 zijn wij in deze nieuwbouwwoning komen wonen samen met onze 2 jonge kinderen. We hebben hier altijd met zeer veel plezier gewoond alleen is de woning voor ons tweeën te groot geworden en daarom willen wij graag naar een gelijkvloers appartement. Gezien de lange tijd die wij hier gewoond hebben zal het straks best lastig worden afscheid te moeten nemen van “onze” woning. Wij wensen diegene die hier straks gaan wonen alvast heel veel woonplezier!

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, doorzonwoonkamer afm. ca. 36 m² voorzien van schuifpui naar de achtertuin op het Noorden met vrijstaande houten berging en achterom, open keuken aan de voorzijde van de woning met wit keukenblok met 3 onder- en 4 bovenkasten en voorzien van oven en kookplaat;

1e verdieping:

Overloop, 2 voorslaapkamers afm. resp. ca. 3.93x3.07 en ca. 2.91x2.05, geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling afm. ca. 2.18x2.17 welke voorzien is van douche, toilet, wastafel en WMA, 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.19x2.89;

2e verdieping:

Middels vaste trap bereikbare royale voorzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, zolderkamer (4e slaapkamer) afm. ca. 5.99x3.11 welke voorzien is van een wastafel en een dakraam aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1980
- eigen grond
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- gunstig gesitueerd nabij recreatie-/natuurgebied “het Schollebos”, winkelcentrum “De Scholver”, scholen, openbaar vervoer (trein/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,754
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
5 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 6156
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (12 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. Bezemer
Sara Burgerhart erf 27
9.0
I would recommend this agent.
goed kontakt met de makelaar en ook met de begeleider Dion van Veelen als ik belde werd ik op korte termijn terug gebeld en de vragen die ik stelde werden met vakkundigheid uitgelegd en verder een vlotte afhandeling van zaken
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.