• Sold

De Valuwe 16 5431 AW Cuijk Cuijk De Valuwe

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 210 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 12, 2022
Date of sale
February 1, 2022
Term
2 weeks

Description

Zoekt u een nieuwbouw woning, waar u direct naar toe kunt verhuizen? Dan is deze mooie tussenwoning met uitbouw en aan de achterzijde een zonnige, diepe achtertuin met berging geschikt voor u!
Duurzaam, gasloos, voorzien van een lucht-/ warmtepomp en toekomstbestendig. Dit zijn nieuwe generatie woningen die jou als starter of gezin alle mogelijkheden geeft.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast en toilet met fonteintje. Open keuken aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning openslaande tuindeuren en een provisiekast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de warmtepomp. Deze verdieping is nog vrij in te delen met bijvoorbeeld een extra slaap- of werkkamer., deze ruimte is voorzien van een dakkapel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van combioven, vaatwasser, spoelbak, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een lucht-/ warmtepomp, 10 zonnepanelen en triple glas.
De begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer.
Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn gestuct en geverfd.
Diepe zonnige achtertuin met een houten berging en achterom.
De woning beschikt over houten kozijnen met draai-/ kiepramen.
De snelfietsroute naar Nijmegen is op korte afstand gelegen.
Op loopafstand van het het centrum van Cuijk en op korte afstand van het treinstation, winkels en uitvalswegen. Naast een uitgebreid, gezellig winkelgebied biedt het centrum ook mogelijkheid voor een uitstapje naar de bioscoop en de schouwburg. Ook voor een avondje uit voorziet de woonplaats in diverse cafés en restaurants voor alle smaken. Daarnaast zijn er diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en vele (sport) verenigingen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 112,94 per jaar
Rioolrecht: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Gas en elektra: € ...... per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,965
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
6 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A+++ What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump

Cadastral data

CUIJK A 6617
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
135 m² (22,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Makelaardij Twan Poels

Call 0485-319220
A funda user (finding and buying)
De Valuwe 16
9.3
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar verliep altijd soepel en makkelijk, ze zijn goed bereikbaar. Jessie neemt Kris veel werk uit handen, waardoor er snel geschakeld kan worden. De makelaar is de gemaakte afspraken goed nagekomen en de prijs/kwaliteit verhouding is goed. Uiteindelijk heb ik minder voor het huis betaald dan ik zelf verwacht had te moeten bieden, door advies vd makelaar. Ik beveel deze makelaar zeker aan.
Availability and communication
10
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.