• Sold

Laan van Meerdervoort 1010 2564 AW Den Haag Vruchtenbuurt

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
September 12, 2020
Date of sale
December 24, 2020
Term
3 months

Description

Vruchtenbuurt. Riant vierkamer (v/h vijf kamer) appartement van ca. 119 m² op de tweede verdieping met lift, zolder- en kelderberging (totaal ca 15 m²) vrij uitzicht richting bosjes van Pex en de Haagse heide van Wapendal, een fantastische locatie, op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum. Dit appartement is luxe gerenoveerd in 2008 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling:

Afgesloten entree met trap en lift naar 2e verdieping. Entree woning: Gang met luxe toilet met vrijhangend closet en fonteintje, hal in L-vorm (ca. 4.70 x 1.47/4.44) met 2 vaste kasten (waarvan 1 met cv-ketel en wasmachine aansluiting), glazen deur naar riante, doorgebroken woonkamer (ca. 13.04 x 3.91) met open haard met marmeren ombouw, parketvloer en openslaande deuren naar het achterbalkon (ca. 9.60 x 1.00, op het zuiden georiënteerd). Royale en luxe open keuken (ca. 3.59 x 2.12) met prachtige marmeren vloer en composiet stenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, grote gaskookplaat en combi oven/magnetron. Twee kamers aan de voorzijde (resp. 3.72 x 2.38 en 3.72 x 1.95), achterzijkamer (ca. 3.54 x 5.39) met vaste kast en toegang tot keurige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel ca. 2.49 x 2.05. Aparte ruimte met wasmachine- en droger aansluiting en opstelplaats Cv-ketel.

Bijzonderheden:

- Ruime zolderberging én eigen fietsenbox in de kelder;
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas (niet te openen!!)
- Achterzijde houten kozijnen met dubbel glas;
- Badkamer, toilet en keuken voorzien van een marmeren vloer;
- Woonkamer voorzien van een fraaie lamelparket vloer.
- Alle wanden fijn gestuct;
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar;
- Eigen Cv- combiketel, Vaillant 2013;
- Actieve VvE, bijdrage: € 175,- per maand. Aandeel in de reserve per 1-1-2020 ca. € 4.600,--. 1/8e aandeel.
- Meerjaren onderhoudsplanning aanwezig
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon € 217,80 per jaar. Herziening 1-1-2026.
- Aanvaarding kan direct.
- Niet bewoners clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN I 6681
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 217,8 per year with option to purchase

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.