• Sold

Jules Massenetstraat 170 2551 XG Den Haag Nieuw Waldeck

Hightlighted features

  • 74 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
3 weeks

Description

**Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment geen bezichtigingen meer inplannen. U kunt zich wel via e-mail aanmelden als reserve-kandidaat!**

LEUK 3-KAMER MAISONETTE OP DE 2E EN 3E ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN EIGEN INPANDIGE BERGING IN DE ONDERBOUW
In de gezellige en groene wijk Waldeck gelegen op fietsafstand van de badplaats en het strand van Kijkduin.
Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’, het gezellige winkelcentrum in Loosduinen met markt, het groene park Meer en Bosch en Bosjes van Pex.
Ook nabij diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoersverbindingen (Bus 26, 31, tram 2)

INDELING
Toegang via open gemeenschappelijke trap naar galerij alwaar entree woning op de 2e etage: hal voorzien van modern toilet met fonteintje, meterkast,
Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel/vrieskast, magnetron, oven en gaskookplaat. Ruime woon-/eetkamer met ruime provisiekast onder de trap.
Via de hal trap naar de 3e etage: overloop, 2 slaapkamers en ruime moderne badkamer met douche, wastafel, 2e wc, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Groot balkon aan achterzijde op het Noordoosten
Eigen (afgesloten-) berging op de begane grond.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D.

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage circa € 108,- per maand;
- Verwarming en warm water middels een CV combi ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2006;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Ivm de bouwperiode worden de alg. ouderdomsclausule opgenomen i/d NVM koopovereenkomst;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

***English Summary***
BEAUTIFUL 2 BEDROOM DOUBLE UPPER-HOUSE (MAISONETTE) WITH SPACIOUS BALCONY AND SEPARATE BICYCLE STORAGE BELOW, LOCATED IN THE GREEN NEIGHBORHOOD OF WALDECK
Great area with many nearby amenities, such as the recently renovated mall 'De Savornin Lohmanlaan', the nice shoping area Loosduinen, quick public transport, schools, sports fields and let's not forget the beach at Kijkduin!

LAYOUT
Access via staircase to the gallery on the 2nd floor. Entry hall with modern toilet and hand basin, meter cabinet and stairs to third floor.
Neat open kitchen with various built-in appliances, including dishwasher, fridge/freezer, microwave, oven and range.
Spacious living and dining room with large storage pantry under the stairs.
Hallway stairs to the 3rd floor with a landing, 2 bedrooms, modern bathroom with shower, sink, toilet, washer/dryer connections and mechanical ventilation.
Large balcony at the rear to the northeast with room for seating, tables and storage.
Separate, private storage room accessible from the ground floor.

Please view our floor plan in 2D and 3D for layout and sizes.

Specifics:
- Healthy and active VvE, contribution approx. €108 per month for exterior upkeep;
- Heating and hot water through central heating combi boiler (Remeha Avanta, installed 2006);
- Mostly equipped with double glazing;
- Located on a perpetually bought leasehold, so no more costs;
- The general old age clause (alg. ouderdomsclausule) is included in the NVM purchase agreement due to the construction year;
- Doen NVM Makelaars sales conditions apply;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,176
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 108.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
239 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN H 7960
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
4 m² (2,34 meter deep and 1,7 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 108.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

DOEN NVM Makelaars

Call 070 4400055
A funda user
Jules Massenetstraat 170
10.0
I would recommend this agent.
Marilene heeft ons goed geholpen bij het verkopen van het appartement. Alles is soepel gegaan en het was heel fijn om tijdens dit proces begeleid te worden door een vriendelijke en deskundige makelaar. De communicatie was snel en efficient en bij vragen werd er altijd snel geholpen. Ik zou Marilene zeker aanbevelen!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.