• Sold

Copernicusstraat 26 2561 XA Den Haag Koningsplein en omgeving

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
3 weeks

Description

Gelegen in een van de meest gewilde en gezellige straten van het Regentessekwartier vind je deze sfeervolle, goed onderhouden 5-kamer benedenwoning (118m2 gebruiksoppervlakte) met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin.

Indeling; entree, vestibule met doorloop naar de gang met originele, witmarmeren vloer. De royale nis onder de trap van de bovenburen geeft ruimte voor fiets(en) en/of kinderwagen. De innovatief weggewerkte meterkast is uitgevoerd met 7 groepen en een aardlekschakelaar.

De heerlijk ruime, lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met fraaie geornamenteerde plafonds is voorzien van een eiken lamelparketvloer en geeft toegang tot de zonnige achtertuin (Z/ZO).

De moderne, luxe open keuken is voorzien van diverse kwaliteitsapparatuur waaronder een groot fornuis met 2 ovens en 6 gaspitten, rvs-afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser, alsmede een vaste kast met cv-combiketel (Remeha Avanta 2011). De strakke, moderne keukenkasten zijn in witte kleurstelling, de werkbladen zijn uitgevoerd in donker composiet.

Vanuit de achterkamer kom je in de lichte gang van de uitbouw. Hier vind je de moderne badkamer die is uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een extra toilet. De grote dakkoepel maakt de badkamer licht en ruimtelijk.

De ruime hoofdslaapkamer op de begane grond geeft toegang tot de zonnige achtertuin en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot 2 fijne slaap- of werkkamers. Het betreft de eerste parterre met achterbouw in de straat, daarom is er veel licht en vrij uitzicht over de aangrenzende tuinen. Op het dak van de uitbouw zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2021).

Kortom, een heerlijk ruim, bijna 120 m2 groot familiehuis met diverse, fraaie stijlelementen in een gezellige buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op korte fietsafstand van strand en binnenstad.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Actieve, kleinschalige VvE, 3/8e aandeel, bijdrage voor deze woning € 60,- en bovenhuis € 100,- per maand. Collectieve opstalverzekering, inschrijving bij KvK en geen MJOP aanwezig. In 2018 is de voorzijde geschilderd, het dak van de uitbouw, badkamer en bergruimte zijn vervangen en geïsoleerd in 2015. Voor de achtergevel wordt gespaard. Kleine bijdrage vanwege het feit dat beide leden over voldoende eigen middelen beschikt voor eventueel direct onvoorzien onderhoud als zich dat voor zou doen.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond (totaal 118m2 gebruiksoppervlakte)
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het COVID 19 artikel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,873
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
5 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE W 3641
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
33 m² (12 meter deep and 2,72 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.