Waalsdorperweg 169 2597 HT Den Haag

  • Sold
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 8, 2019
Date of sale
November 12, 2019
Term
5 weeks

Description

Onder architectuur van Jan Wils gebouwd goed onderhouden 6-kamer royaal hoekdubbel bovenhuis op de 1e en 2e etage met 2 achterbalkons en 1 klein voorbalkon. Zowel aan de voor- als achterzijde fraai uitzicht.
Aantrekkelijk gelegen in Benoordenhout nabij winkels aan het Willem Royaardsplein, strand, duinen, sportvelden en uitvalswegen.

Indeling:
Entree met meterkast en trap naar boven.

1e verdieping:
Overloop, WC met fonteintje, moderne keuken met alle apparatuur en deur naar achterbalkon. Grote L-vormige kamer aan de voorzijde met klein balkon, nu ingericht als eetkamer met TV-hoek. Suite separatie met schuifdeuren en 2 vaste kasten met glas in lood naar mooie brede zitkamer met open haard en openslaande deuren naar het achterbalkon. Beide kamers zijn voorzien van een essenhouten vloer met fraaie licht inval door de hoekligging met zijramen.

2e verdieping:
Overloop met bergkast en kast met opstelplaats CV-ketel en aansluiting voor wasmachine, wc met fonteintje.
Voorzijkamer met vaste kast, kleine voorslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en deur naar nette tussenbadkamer (met rond Jan Wils raam) met bad, aparte douche en dubbele wastafel. Achterzijkamer met deur naar balkon.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 150 m2
- Rijksmonument
- Meerdere (zonnige) balkons
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Veel originele details waaronder glas in lood
- Extra licht door hoekligging
- CV-ketel, bouwjaar 2016
- Aktieve VVE, bijdrage €100 per maand
- Ouderdoms- en milieuclausulen worden opgenomen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,079
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
524 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Pro Line HRC30 ( combination boiler from 2016)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE X 5438
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
A funda user (targeted buying)
Waalsdorperweg 169
9.0
I would recommend this agent.
Contact met RM opgenomen op de dag dat ik een laatste bod in concurrentie mocht uitbrengen. RM heeft de woning vervolgens onderzocht en mij geadviseerd in het uitbrengen van het bod waarmee ik de woning ook uiteindelijk heb kunnen kopen. Erg tevreden en heb RM ook de verkoop van mijn oude woning gegund.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Waalsdorp

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Waalsdorp

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.