Koningin Emmakade 132 A 2518 JJ Den Haag

  • Sold
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2019
Date of sale
March 5, 2020
Term
4 months

Description

Uniek dubbel bovenhuis op een gewilde locatie, gelegen tussen de populaire wijken Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier en Duinoord. Kom snel kijken en ervaar het ware loft gevoel. Dit lichte en speels ingedeelde appartement heeft 2 etages met een fraaie trap als middelpunt.

De buurt is kindvriendelijk met een groot speelterrein op het Koningsplein en een fijn kinderdagverblijf. Er zijn diverse restaurants binnen loopafstand voor een diner, een lekkere kop koffie of een gezonde lunch. Traiteurs, hippe winkels, AH supermarkt en ov voor de deur maken het leven daar erg fijn. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de stad of op het strand om uit te waaien.

Indeling:
2e etage;
Woonkamer van meer dan 11 meter lang met middenin de kamer de trap naar de slaapverdieping. Aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot het brede balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde loop je vanuit de woonkamer zo de deels afgescheiden studeerkamer in. Je kan hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer met toegang vanuit de gang van maken. De keuken is naast heel erg geel ook flitsend modern, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een gezellig kookeiland richting de woonkamer. Verder op deze etage een groot en modern toilet.

3e etage;
De speelse zolderverdieping met de balken in het zicht bereik je via de trap vanuit de woonkamer. Deze verdieping is nu in gebruik als één grote slaapkamer met badkamer en suite met tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Achter de knieschotten is heel veel bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de 4 dakvensters en het raam aan de voorzijde is dit een heerlijk lichte etage.

Indien gewenst zijn hier na enige verbouwing 2 a 3 ruime slaapkamers van te maken.

Goed om te weten:
- Buitenschilderwerk in september 2016 uitgevoerd
- Zonnig balkon, gelegen op het zuid-westen
- 5/8e aandeel in de actieve en gezonde VvE, bijdrage € 105,- per maand
- Collectieve opstalverzekering via de VvE
- CV-combiketel, Remeha Avanta 2014
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zijn de NVM ouderdom- en materialenclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,409
Original asking price
€ 399,000 k.k.
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 105 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable and skylight

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE W 3685
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking, paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 105 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

De Bruyn en Tak

Call 070-3871616
A funda user (targeted buying)
Koningin Emmakade 132 A
9.8
I would recommend this agent.
Goede begeleiding tijdens het hele proces. Fijn om iemand te hebben die er objectief naar kan kijken en veel kennis van de markt heeft. Daarnaast is Tom een fijn persoon waar je ook mee kan lachen. Dat maakt het hele proces ook een stuk leuker!
Availability and communication
9
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Koningsplein en omgeving

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koningsplein en omgeving

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.