De Bruynestraat 18 2597 RG Den Haag

  • Sold
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 14, 2019
Date of sale
December 17, 2019
Term
4 weeks

Description

Dubbel bovenhuis ( ca 146 m2) met 4/5 slaapkamer en een dakterras(ca. 30m2) in een geliefde straat in het Benoordenhout. Het huis is de afgelopen jaren verduurzaamd door het aanbrengen van volledig HR++ glas en zonnepanelen (1700WP) op het extra geïsoleerde dak.

Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van diverse scholen, het Hubertus Park en Park Arensdorp.
Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:
Entree op straatniveau, extra brede hal waar 5 fietsen gestald kunnen worden, meterkast, trap naar de 1e verdieping, overloop, WC, kast met opstelplaats wasmachine/droger, kamers- en suite met schuifseparatie voorzien van glas-in-lood, zitkamer aan de voorzijde met marmeren schouw en houtkachel, aan de achterzijde de eetkamer met marmeren schouw. De keuken geeft toegang tot het balkon op het zuid-westen, Keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur, voor-zij kabinet.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, WC, slaapkamer aan de voorzijde, voor-zij kabinet, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en nog een slaapkamer aan de achterzijde. Tussengelegen badkamer met ligbad/douche en wastafel.

Vaste trap naar het dakterras met fraai uitzicht over de stad.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- actieve Vereniging van eigenaren, 1/3 aandeel, bijdrage € 65,- p/mnd
- volledig voorzien van HR++ glas
- energielabel C
- in 2019 zijn zonnepanelen (1500kWh) op het platte dak geïnstalleerd
- dakterras in 2017 aangelegd en voorzien van beloopbaar glas
- op de 1e verdieping houten visgraat parket
- dakterras met zwevend gelegde hardhouten vloer en hekwerk
- houtkachel ter overname
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,596
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 65 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE X 5118
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Sun terrace
Sun terrace
30 m² (7,9m deep and 3,75m broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 65 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Estata Makelaars O.G.

Call 070-3507050

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.