Van Alkemadelaan 448 2597 AV Den Haag

  • Sold
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 14, 2019
Date of sale
January 29, 2020
Term
6 weeks

Description

Ruim opgezete 3-kamer maisonette in een prachtig statig complex "Residence Groenendaal 1" aan de Van Alkemadelaan in Benoordenhout. Het appartement is gelegen nabij de benodigde stadse voorzieningen, sportfaciliteiten, Park Clingendael, Ziekenhuis Bronovo, het International Criminal Court en binnen no-time valt het strand van Scheveningen te bereiken! Het appartement beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw.

Indeling:
Toegang via stijlvolle, afgesloten entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen. Het complex beschikt over drie liften.

Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur tot het appartement. Vanuit de ruime hal, voorzien van apart toilet, is de keuken en woonkamer te bereiken. De riante (woon)keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstellen, voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is het eerste balkon te bereiken (NO).
De riante woonkamer geeft tevens uitzicht op de Van Alkemadelaan, waarbij de grote raampartijen de woonkamer voorzien van enorm veel licht.

De vierde verdieping beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers, waarbij één van de slaapkamers toegang verschaft tot het tweede balkon (ZW). De riante badkamer beschikt over een douchecel, bad, wastafel en een tweede toilet. Tot slot bevindt zich hier het washok met opstelplaats voor de boiler (80L).

In de kelder van het complex bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Oppervlakte ca. 102 m²
- Eigen parkeerplaats (verplichte afname)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Twee balkons (noordoost/zuidwest)
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 230,78 inclusief voorschot stookkosten
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,127
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 231 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (corridor apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROTTERDAM X 5913
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking, paid parking and parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 231 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Voorberg NVM Makelaars

Call 010-2650040

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.