• Sold

Werkhovenstraat 163 2546 VE Den Haag Leyenburg

Hightlighted features

  • 57 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
June 19, 2020
Date of sale
June 29, 2020
Term
10 days

Description

IN DE GEWILDE WIJK LEYENBURG GELEGEN VOORMALIG 3 THANS 2 KAMER APPARTEMENT. HET BETREFT EEN HOEKWONING WELKE DANKZIJ VERSCHILLENDE GROTE RAAMPARTIJEN ZEER LICHTE IS. AAN DE VOORZIJDE IS ER VRIJ UITZICHT OVER HET SFEERVOLLE LOPIKPLEIN. AAN DE ACHTERZIJDE LIGT HET BALKON MET GROTE VOORRAADKAST. PRAKTISCH IS DE APARTE FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET GEBOUW.

DE WONING LIGT OP EEN RUSTIGE (AUTOLUWE) LOCATIE MET OP LOOPAFSTAND WINKELCENTRUM LEYENBURG, AANSLUITINGEN OP OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN HET ZUIDERPARK.

INDELING:
Afgesloten hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Keurig verzorgd trappenhuis naar 1e etage. Entree woning; gang met laminaatvloer; verzorgd toilet met fonteintje; zeer lichte woon- /eetkamer ca. 5.20 x 3.75 en 3.95 x 2.37 met inbouwkast, laminaatvloer en vrij uitzicht over het Lopikplein; nette keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (2017), vaatwasser (2020) en opstelplaats voor c.v.-combi uit 2017; aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4.55 x 2.70 voorzien van laminaatvloer en ingebouwde kastenwand; vanuit de slaapkamer toegang tot de doucheruimte voorzien van wastafel; achterbalkon op het Noorden met praktische balkonkast; ruime eigen (fietsen)berging 3.37 x 1.51 achter
het gebouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1953;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 57 m2;
- Verwarming d.m.v. eigen combiketel uit 2017;
- Aan de voorzijde geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Het 1/24e aandeel in een actieve V.v.E.; bijdrage € 97,- per maand, onderhoudsplan aanwezig;
- Afgesloten fietsenberging gelegen op achter terrein;
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 97.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
160 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DEN HAAG N 3446
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 97.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.