Veenendaalkade 196 2547 AV Den Haag

  • Sold
€ 180,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2020
Date of sale
May 14, 2020
Term
3 weeks

Description

In de gewilde wijk Leyenburg bieden wij dit 3-kamerappartement voorzien van moderne badkamer (gerenoveerd in 2015), ruime woon-/eetkamer en uitzicht over de kade aan. De woning beschikt daarnaast over 2 slaapkamers, halfopen keuken, balkon en veel lichtinval.

Ligging:
Het appartement is heerlijk gelegen aan een rustige weg met een fraai uitzicht over het water van de Veenendaalkade. Het is een geliefde locatie in de prettige woonwijk Leyenburg. Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de omgeving, zoals meerdere winkelgebieden en scholen. Ook ontspannen in het groen is goed mogelijk onder andere in het Zuiderpark. Een ideale mix voor een prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek, gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom/camera (videofoon), opgang via trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast (uitgevoerd met aardlekschakelaar en 6 groepen) en toegang tot alle vertrekken.
De ruime woon-/eetkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met uitzicht over de kade. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang tot de halfopen keuken.
De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pitsgaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast + vriezer (2017) en wasmachineaansluiting. Vanuit zowel de eetkamer als keuken is er toegang naar het balkon (ca. 6,60 m²) middels een loopdeur.
Slaapkamer I bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is de grootste slaapkamer van de 2. Deze kamer heeft ook toegang tot het balkon middels een loopdeur.
Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast.
De geheel betegelde badkamer is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet.
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon.

Beide slaapkamers, badkamer, gang en keuken zijn voorzien van verlaagd plafond met isolatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Inhoud: 216,10 m³;
- Woonoppervlakte: 67,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 122,00 per maand;
- Balkon op het zuidoosten;
- Gedeeltelijk houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- Mogelijk voor een open haard;
- Waterleidingen in de gehele woning zijn in 2015 vervangen;
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning of betaald parkeren;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, het Haga ziekenhuis, openbaar vervoer, zuiderpark, het strand en diverse scholen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 180,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,647
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 122 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

LOOSDUINEN N 3659
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 122 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Huizonline.nl Nederland

Call 085-3034680

Market insights Beta

Avg. asking price

Leyenburg

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Leyenburg

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.