• Sold

Oude Haagweg 271 2552 EP Den Haag Nieuw Waldeck

Hightlighted features

  • 164 m² living area
  • 193 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2021
Date of sale
June 2, 2021
Term
14 days

Description

-- IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. WIJ DANKEN U VOOR UW BEGRIP --

Een kloeke hoekwoning met 6/7 kamers en een woonoppervlakte van circa 164 m²!!!, alsmede een zonnige voor-,zij- en achtertuin. Centrale ligging nabij winkels, scholen (o.a. The International School), openbaar vervoer, sportverenigingen, strand, zee en duinen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree, vestibule met een meterkast en een tochtdeur met roedeverdeling en geslepen ruitjes naar de gang, doorgebroken woon- en eetkamer met parketvloer, twee schitterende, originele openhaarden en toegang (schuifseparatie) naar een kantoor/speelkamer met origineel glas-in-lood ramen en een deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer stolpdeuren naar een overdekt terras/veranda en de tuin gelegen aan het water (ZW), met stenen schuur en recht van overpad met de buren om in de Buitentuinen te komen, keuken met fraaie, zwarte tegelvloer en tweemaal een rechte opstelling bestaande uit koelkast, magnetron, breed fornuis met 5 pitten/grillplaat, twee ovens (Boretti), warmwaterboiler en een aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, laden en onderkasten, alsmede een deur naar de tuin en een deur naar de (wijn)kelder (totaal circa 15 m²), gedeeltelijk stahoogte, toilet.

1e verdieping ruime overloop met veel daglicht en een kastenwand, slaapkamer I met stolpdeuren naar het balkon, slaapkamer thans waskamer/walk-in-closet, badkamer met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met laden, een spiegelkast en een toilet.

2e verdieping overloop / ‘’lounge ruimte’’ /atelier met een dakkapel, slaapkamer II en III, beide met een dakkapel, toilet ruimte met een sanibroyeur en c.v. opstelplaats, vanaf de gang een luik naar de vliering.

Lasten 2021 o.a.:
- OZB € 218,26 p. jr.
- Rioolrecht € 150,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1905
- Woonoppervlakte circa 164 m²
- Overige inpandige ruimte circa 15 m² (kelder)
- Totale inhoud circa 679 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Vaillant
e-Eelex/v-Smart bouwjaar 2017
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen regio Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,957
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Plot size
193 m²
Volume in cubic meters
679 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ( combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN H 6697
Cadastral map
Area
193 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
48 m² (5 meter deep and 9,6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

W.F. Klap Makelaardij

Call 070-3256666

NVM buying agent

Jongbloed Makelaars

Call 070 2051125

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.