• Sold

Charlie Parkerstraat 31 2551 KZ Den Haag Nieuw Waldeck

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 133 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 369,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2021
Date of sale
June 8, 2021
Term
2 weeks

Description

HELAAS IS HET, VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING, NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. WANNEER U OP ONZE RESERVELIJST GEPLAATST WIL WORDEN, KUNT U ONS EEN EMAIL STUREN.

INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DE WONING WIL BEZICHTIGEN, DAN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN EMAIL TE STUREN OF EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA. WIJ ZULLEN DAN - OP VOLGORDE VAN AANVRAAG - CONTACT MET U OPNEMEN OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Riante tussenwoning (ca. 108 m²) met enorme achtertuin gelegen in wellicht de gezelligste straat van Loosduinen, met veel jonge gezinnen met kinderen! Dit uitstekend onderhouden huis is gelegen in de gewilde wijk 'Waldeck' en is zonder meerkosten te betrekken. Zo beschikt de woning over een riante woon- eetkamer, moderne lichte open keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De waanzinnige, maar liefst ca. 9(!) meter diepe en fraai aanlegde achtertuin met veranda geeft u het idee dat u zich in een park bevindt. Kortom: een buitenkansje voor gezinnen die van het buitenleven willen genieten en die geen zin hebben in verbouwingen, absoluut uw bezichtiging waard!

Indeling:
Ruime voortuin met plaats voor fietsen, entree woning, tochtportaal met meterkast. Via de gang bereikt men het toilet voorzien van een fonteintje.
Deur naar de ca. 5,10 meter brede woonkamer, die is voorzien van laminaat vloer en gaskachel. Aan de achterzijde hiervan is middels openslaande deuren een ruime en lichte veranda aangebouwd. Vanuit de woonkamer bereikt met de ruime open keuken, die is voorzien van een keukenblok in U-opstelling en voorzien van alle nodigde inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, klimaatkast, afzuigschouw, dubbele koelkast/vriezer).

De achtertuin is te bereiken vanuit de veranda. Deze is maar liefst ca. 9 meter diep en fraai aangelegd. Door de diepte is er altijd wel een zonnig plekje in de tuin te vinden. De achtertuin heeft een achterom. De ruime stenen berging (met elektra) is via de achterom te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne barkamer met inloop-douche, toilet, design radiator en wastafelmeubel. Derde ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met wastafelmeubel.

Tweede verdieping; ruime opstelplaats voor de C.V.-ketel (2009) met veel bergruimte achter de knieschotten. Vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en wastafelmeubel.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte circa 108 m²;
- Bouwjaar 1981;
- Vier slaapkamers;
- Recht van erfpacht voor onbepaalde tijd, waarvan de erfpachtcanon voor een tijdvak van 50 jaar, eindigend op 31-7-2030 vooruit voldaan is, op € 1,13 per jaar na. Dit bedrag wordt niet geïnd.
- Herziening van de huldigde canon vindt plaats op 31-07-2030
- Huidige grondwaarde is € 6.807,- (afkoopsom erfpacht)
- Gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig;
- Prima onderhouden;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, behalve de voordeur;
- Energielabel C;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Oplevering 1 augustus;
- Dichtbij scholen, openbaar vervoer (bus, tram en RandstadRail) en nabij uitvalswegen;
- Voorwaarden verkopend makelaar van toepassing, zie brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
5 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2009, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN H 6363
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-07-2030)
Fees
Paid until 31-07-2030

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (8,71 meter deep and 5,13 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.