Van Diepenburchstraat 24 2597 PT Den Haag

  • Sold
€ 700,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2019
Date of sale
November 28, 2019
Term
3 weeks

Description

In het geliefde Benoordenhout gelegen degelijk onderhouden herenhuis met ruime voortuin, kamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken, kelder, badkamer en 5 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping.

Dit heerlijke familiehuis is zeer gunstig gelegen nabij verschillende (internationale) basis- / middelbare scholen, de gezellige Van Hoytemastraat, het Hubertus Park, het Centrum, diverse sportverenigingen en de uitvalswegen.

Indeling:
voortuin, entree, vestibule met meterkast , tochtdeur naar gang met ruimte onder de trap, toilet met fontein, kelder 2.3x4.15, nette keuken 3.0x2.2 met aanrechtbladen aan weerszijde, hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: oven, gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast met vriesvak en vaatwasser, voor en achterkamer suite 5.5x4.0 en 6.0x3.2 met open haard, deels parketvloer, originele plafonds, paneel deuren en openslaande deuren naar de achtertuin 9.0x6.3 met schuur
1e etage overloop met daklicht en vaste kast, toilet met fontein, achterkamer 4.45x3.6 met vaste kast, balkon en origineel plafonds en doorloop naar de badkamer 3.8x2.3/2.0 met inloop douche, 2 wastafels en wasmachineaansluiting, voorkamer 4.7x3.6 met origineel plafond, voorzijkamer 3.5x2.0.
2e etage, lichte overloop, slaapkamer 4.05x2.8 met dakapel en vaste kast, 2e kamer 2.8x2.6 met wastafel en daklicht

Bijzonderheden:
- elektra 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
- CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2009
- pannenkap aan de voorzijde en platte daken aan de achterzijde
- pannenkap is in 2009 aan de voorzijde vernieuwd en geïsoleerd
- geheel voorzien van dubbel glas, enkele ruiten zijn voorzien van HR++ glas
- achterzijde alle kozijnen vernieuwd 2007
- geen trap leuning meer aanwezig door traplift
- (staande) traplift kan worden verwijderd
- glas vezel kabel voor het internet
- gelegen op eigen grond

De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, de niet eigen bewoningsclausule, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the beloved Benoordenhout situated well maintained mansion with spacious front garden, room and suite with doors to the back garden, closed kitchen, cellar, bathroom and 5 bedrooms devided over the 1st and 2nd floor.

This lovely family home is very conveniently located near various (international) primary / secondary schools, the shops at the Van Hoytemastraat and het Willem Royaardsplein, the Hubertus Park, the city center, various sport facility's and the high ways.

Layout:
front garden, entrance, hall way, door to coridor with toilet and sink, small cellar 2.3x4.15, neat kitchen 3.0x2.2 with worktops on both sides, hardstone worktop and built-in appliances as: oven, gas hob, extractor hood, fridge with freezer and dishwasher, front and back room suite 5.5x4.0 and 6.0x3.2 with fireplace, partly parquet floor, original ceilings, panel doors and doors to the back garden 9.0x6.3 with shed

1st floor landing with skylight and cupboard, toilet with fountain, back room 4.45x3.6 with cupboard, balcony and original ceilings and walk-through to the bathroom 3.8x2.3 / 2.0 with walk-in shower, 2 sinks and washing machine connection, front room 4.7x3. 6 with original ceiling, side room 3.5x2.0.

2nd floor, light landing, bedroom 4.05x2.8 with roof chapel and closet, 2nd room 2.8x2.6 with sink and skylight

Particularities:
- electricity 8 groups with 3 safety switches
- Vaillant boiler, built in 2009
- Pan roof was renewed and insulated at the front in 2009
- fully double glazed, some windows have HR ++ glass
- all window frames at the rear renewed in 2007
- (standing) stairlift can be removed
- fiber optic cable for the internet
- located on private land

The purchase agreement is laid down in the NVM purchase deed, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the Measurement instruction, the non-occupancy clause, the Energy label and agreements for the utility companies. The text of the NVM purchase deed, as well as the extra clauses, are available on request.

Download our App, which you can find in the App store!

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,321
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
615 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VCW 254/4 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE X 1403
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (9,6m deep and 6,3m broad)
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaars Associatie

Call 070-3526800

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.