• Sold

Duke Ellingtonstraat 37 2551 WB Den Haag Nieuw Waldeck

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 123 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 4, 2021
Date of sale
July 16, 2021
Term
12 days

Description

Er zijn extra plaatsen voor een bezichtiging beschikbaar! Neem snel contact met ons op dan plannen wij een bezichtiging voor u in.

Deze lichte en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime tuin gelegen op het noordwesten, 3 slaapkamers, nette badkamer en een berging aan de voorzijde van de woning. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelaanbod van Loosduinen en het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof. Voor het openbaar vervoer zijn er voldoende aansluitingen op loopafstand te bereiken (onder andere bus 31 en randstadrail 2 en 3. Voorzien van goede openbaar vervoer verbindingen en een goede aansluiting op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De woning ligt op loop/fiets afstand van zee, strand en de duinen van Beachresort Kijkduin.

De oplevering van de woning oplevering kan plaats vinden tussen 1 maart en 1 april 2022, 6 weken van tevoren door de verkoper aan te geven.

Indeling:
entree, hal, inpandige berging/bijkeuken ca. 3.49 x 1.52 (welke zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar is) met wasmachine aansluiting; modern toilet, lichte, tuingerichte woon/eetkamer (ca 5.90/5.24 x 4.89) voorzien van laminaatvloer, welke toegang geeft tot de diepe en zonnige achtertuin (NW) van 12.77 x 5.49 met houten schuur; aan de voorzijde gelegen moderne open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met grillplaat, magnetron, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser (alles AEG).

1e verdieping:
overloop, ruime achter slaapkamer (ca. 4.89×2.78) met inloopkast; moderne, vergrote badkamer met douchecabine, wastafel en hangend toilet; 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4.47×2.66 en 4.47×2.17).

Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas
- verwarming d.m.v. CV ketel( Vaillant 2015), warm water via c.v.-ketel
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- de woning is gelegen op erfpachtgrond; canon is € 1,13 per jaar vast tot 31-08-2030
- oplevering tussen 1 maart en 1 april 2022, 6 weken van tevoren door de verkoper aan te geven.
- verkoopvoorwaarden van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,608
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
4 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN H 6646
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 31-08-2030)
Fees
€ 2,5 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
70 m² (12,77 meter deep and 5,49 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Thuismakelaar

Call 070-4041950

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.