• Sold

Vliersingel 22 5754 DS Deurne Heiakker

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 233 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 348,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2021
Date of sale
June 11, 2021
Term
3 weeks

Description

Te koop aangeboden: half vrijstaande, uitgebouwde, woning met fraaie overkapping in de achtertuin én een verrassend grote garage. Dit object is gesitueerd in de gewilde wijk "Den Heiakker".

De woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, fraaie woonkamer, tijdloze keukenopstelling, vernieuwde badkamer met o.a. inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel. Op de begane grond verder voorzien van een toiletruimte, bijkeuken, tuinkamer (aanbouw), privacy biedende achtertuin met, zoals benoemd, een fraaie overkapping én een grote garage. Aan de voorzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke voortuin; aan de zijkant de privé oprit, én op het dak liggen 10 zonnepanelen.

Begane grond:
De ingang opzij van het huis, geeft aan deze half vrijstaande woning een bijzonder aanzien. Via de overdekte voordeur komt u terecht in de hal met garderobe en de trap naar boven. Verder bevinden zich hier de deuren, die toegang geven tot de woonkamer, het toilet, en de meterruimte.
De woonkamer heeft een aantrekkelijke rechte vorm, waardoor een zee van ruimte verkregen is. De open keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis. Vanuit de keukenruimte hebt u toegang tot de bijkeuken van waaruit de aanbouw (lees: tuinkamer) te betreden is.

Toiletruimte te betreden vanuit de hal. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De woonkamer is "belegd" met een siergrindvloer en is eenvoudig in te richten. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van 2 ramen in de voorgevel met een vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eet-/keukenruimte. De woonkamer is voorzien van elektrische screens.

De keukenruimte is voorzien van T-vormige keukenopstelling (schiereiland) en is belegd met siergrind. Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de handige trapkast én de bijkeuken (v.v. aansluitingen wasapparatuur); van waaruit de tuinkamer én de tuin te betreden is. Het platte dak van de tuinkamer heeft de beschikking over een schuifpui, is voorzien van 3 lichtkoepels (dubbelwandig), het plafond is voorzien van inbouwspots en het elektrische zonnescherm is vanuit hier te bedienen.

De T-vormige keukenopstelling is voorzien van een riant aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, voldoende kastruimte, 1,5 spoelbak met keukenkraan, vaatwasser en een oven.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang vanuit de entree/hal bereikt u de overloop.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapvertrekken en de badkamer gesitueerd. De badkamer is o.a. voorzien van twee wastafels (in meubel), een design verwarmingselement, een inloopdouche, een dakvenster én een (tweede) hangcloset.

Riante ouderslaapkamer (slaapkamer nr. 1 gelegen aan de achterzijde) belegd met laminaat, ruimte voor het plaatsen van een vaste kast, verwarmingselement, dakkapel met dubbele beglazing, etc. Qua oppervlakte is deze slaapkamer groot ca. 13 m2.

Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste schuifwandkast.

Slaapkamer 3 gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van o.a. voldoende daglichttoetreding (dakkapel), laminaat en een verwarmingselement. Qua formaat groot ca. 10 m2.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Deze verdieping is ruim van opzet en is verdeeld in 2 afzonderlijke vertrekken te weten: voorzolder en slaapkamer 4.

De voorzolder is voorzien van de cv-opstelling (combi ketel), de omvormer t.b.v. de 10 zonnepanelen, ruimte onder de knieschotten, én één dakvenster.

Slaapkamer 4 is voorzien van een dakvenster, verwarmingselement, laminaat, en onder de schuine kap bevindt zich bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een fraaie overkapping en geeft toegang tot de garage. Verder is de achtertuin bereikbaar middels een vrije achterom en beschikt de achtertuin over sierbestrating, buitenkraan, elektrische luifel, plantenborders.

Garage:
De garage is groot ca. 25 m2 en is bereikbaar middels een elektrisch te bedienen (geïsoleerde) sectionaaldeur (met afstandsbediening) én een loopdeur in de zijgevel. De garage is verder voorzien van ramen in de zijgevel en beschikt over elektra-aansluitingen.

Algemeen:
- Inhoud ca. 378 m3 excl. garage
- Woonoppervlakte ca. 108 m2
- Externe bergruimte: ca. 34 m2
- 4 slaapkamers
- Privacy biedende tuin met fraaie overkapping en grote garage
- Voldoende parkeermogelijkheid in directe omgeving + op eigen terrein
- Perceeloppervlakte: 233 m2
- Badkamer v.v. o.a. een inloopdouche
- Fraaie keukenopstelling met schiereiland
- Cv-opstelling: 2016
- Zonnepanelen: 10 stuks
- Bouwjaar woonhuis: ca. 1990
- Vraagprijs: € 348.000,- k.k.
- Aanvaarding in overleg nader te bepalen

Deze fraaie woning in gewilde wijk "Den Heiakker" is uw bezoek meer dan waard!
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 348,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,222
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
34 m²
Plot size
233 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, sliding door and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag combiketel E325ec 32kw cw5 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

DEURNE L 5134
Cadastral map
Area
233 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
51 m² (6 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

B&L Makelaars

Call 0493 - 316 825

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.