• Sold

Zanderskamp 136 6983 CB Doesburg Beinum I

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 155 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2022
Date of sale
May 13, 2022
Term
2 weeks

Description

Modern uitgevoerde en goed onderhouden eengezinswoning met ligging in de rustige woonwijk Zanderskamp. Deze ruime woning beschikt over een moderne keukeninrichting, gezellige woonkamer met houtkachel, een flinke zolderkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan ben je hier op de juiste plek. De meeste voorzieningen zoals buurtsuper, basisschool, openbaar vervoer, historische binnenstad en medisch centrum zijn gelegen in de directe omgeving. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je met ons mee door deze verrassende woning?

Begane grond:
de keurig verzorgde voortuin van de woning verraadt al dat we een goed onderhouden woonhuis gaan aantreffen. Via de entree komen we in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. De L-vormige living heeft een fraaie brede planken vloer, strak afgewerkte muren en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte met veel lichtinval en aan de achterzijde de eettafel bij de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De aanwezige led spots zijn niet alleen praktisch maar zorgen voor een stijlvolle verlichting. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
om de 1e etage te bereiken, komen we eerst in een hal waar een diepe bergkast is gesitueerd. Ideaal voor het bergen van de nodige huisraad en andere spullen. Eenmaal boven komen we op de overloop met toegang tot 3 keurige slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. In alle kamers is een duurzame pvc visgraat vloer gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede inbouwkast en beschikt net als de andere kamers over horren. De naastgelegen verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
we lopen door naar de tweede verdieping en komen op de voorzolder met aan weerskanten 2 aparte ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een was-/bergruimte met een Velux dakraam en aan de rechterzijde is de was opstelling en de CV ketel uit 2011 gesitueerd. De kamer die we dan betreden doet je zeker verrassen; een heerlijke ruime werk-/slaapkamer voorzien van Velux dakramen aan voor- en achterzijde, een verzorgde laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten. Een uitermate geschikte plek voor thuiswerkers, maar natuurlijk ook om een 4e slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte:
De voortuin is keurig aangelegd en heeft een bestraat pad naar de voordeur van het woonhuis. Tot slot nemen we je mee naar de achtertuin. Een verzorgde en onderhoudsvriendelijke verblijfsruimte met kijk in het groen. Een heerlijke plek waar je lekker kunt genieten van de zon of schaduw. Bovendien is de achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra en heeft het een achteruitgang naar het achterliggende pad en open veld met speeltuin.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Voel jij je al thuis in deze leuke woning? Aarzel niet en maak snel een afspraak; vrijdag 29 april 2022 ben je van harte welkom! Vooraf even bellen, zodat wij een tijdstip met je kunnen afstemmen.

Bijzonderheden:
- Modern uitgevoerde tussenwoning
- Sfeervol wonen in rustige woonwijk van Doesburg
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Heerlijke achtertuin met kijk in het groen
- Moderne keuken inrichting met diverse inbouwapparatuur
- Voorzien van een comfortabele houtkachel
- Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
- Energielabel B, huidig energieverbruik € 90,- per maand
- Basisschool, buurtsuper en openbaar vervoer op loopafstand
- Binnenstad is gelegen op 5 minuten fietsafstand.
- Startersleningen Gemeente Doesburg behoort tot de mogelijkheden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,094
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
8 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DOESBURG E 1554
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (13 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Hoog&Kamp Makelaars

Call 0313-483215

NVM buying agent

Assink NVM Makelaars

Call 026-3617023

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.