• Sold

Kampweg 89 3941 HG Doorn Doorn-Centrum

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 577 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 749,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 25, 2020
Date of sale
November 13, 2020
Term
7 weeks

Description

Op de hoek van de Kampweg en Gezichtslaan gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis met geschakelde keuken. Deze gezellige woning ligt op loopafstand van het centrum en de bossen. Er is een vrijstaande garage en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin.

De eigen oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

De achtertuin is gelegen op het westen met groot terras en een sfeervolle houten overkapping met houtkachel. Ook de voortuin biedt veel mogelijkheden om actief bij de woning te betrekken.

De woonoppervlakte bedraagt 140 m², de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 551 m³ en het geheel staat op een perceel eigen grond van 577 m².

De indeling is als volgt:
Begane grond: royale hal met trapopgang, ruime provisiekelder, meterkast en toilet met fontein.
Sfeervolle royale L-vormige woon/eetkamer met openhaardkolom, erker en twee paar openslaande deuren naar het terras. De vloer is afgewerkt met massieve frans-eiken delen.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met vaste open trap, riante badkamer met inloopdouche, ligbad, twee wastafels en grote spiegel. Separaat toilet op de overloop. 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over 3 inbouwkasten beschikt en openslaande deuren heeft naar het platte dak van de uitbouw.

2e verdieping: ruime zolder met 1 slaapkamer met wastafel en 1 studeerkamer met dakkapel. Onder het schuine dak bevindt zich de cv ketel in een ingebouwde kast.

In 2007 is de achterzijde uitgebouwd en is de woning gerenoveerd, is de keuken vergroot en vernieuwd, badkamer is in voormalige slaapkamer geplaatst en voorzien van alle gemakken, apart toilet gemaakt en trap naar de zolder is gerealiseerd. In augustus 2017 is er een nieuw dak en dakisolatie aangebracht, nieuw velux dakraam en is er een nieuw raamkozijn met dubbelglas op de begane grond geplaatst.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning!

Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio!

Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), winkels en diverse gezellige restaurantjes. Op fietsafstand van hockey- voetbal- en tennisverenigingen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1957
* Verwarming: ATAG CV-ketel (2012).
* Er is een beregeningsinstallatie in de voortuin.
* Gelegen nabij het centrum van Doorn en nabij de bossen!
* Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,354
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
17 m²
Plot size
577 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DOORN A 4733
Cadastral map
Area
577 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in center
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
141 m² (12,6 meter deep and 11,4 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
A funda user
Kampweg 89
7.0
I would recommend this agent.
Prettig contact. Prima begeleiding, ook van de papieren winkel. Af en toe wat misverstanden door gebrekkige online communicatie.
Expertise
7
Knowledge of the local market
7
Price / quality
7
Service and guidance
7

NVM buying agent

Meer Makelaar Rhenen

Call 0317-614375
A funda user (targeted buying)
Kampweg 89
10.0
I would recommend this agent.
Meer Makelaar is een professioneel kantoor, maar zeer zeker ook persoonlijk en klantgerecht. Zeer deskundig en ervaren, luisteren goed en komen met passend advies met perfect resultaat.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Meer Makelaar Rhenen
Kijk, dat zijn nog eens mooie woorden om 2021 mee te beginnen. Het adviseren en meedenken bij aankoop doen wij graag, maar het is natuurlijk fantastisch om te horen dat jullie dat ook waarderen met 4 "10en"! Hartelijke groet en tot snel.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.