• Sold

Bovenweg 55 8085 SE Doornspijk Verspreide huizen Doornspijk-Oost

Hightlighted features

  • 440 m² living area
  • 6,480 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 14, 2021
Date of sale
May 29, 2021
Term
2 weeks

Description

De DUIZEND STERRETJES die fonkelen aan de hemel boven het binnenzwembad zijn bijna net zo mooi als de sterrenhemel boven de nog niet door 'lichtvervuiling' aangetaste Veluwe op een heldere nacht.
Maar dat is zeker niet het enige unieke aan deze royale en stijlvolle VRIJSTAANDE VILLA, want gelegen op een open plek in het bos, op een perceel van ca. 6.480 m², hebben we het hier over een droomlocatie!
Een oase van rust voor mens en dier in het prachtige buitengebied tussen Elburg en Nunspeet, waar weilanden, bossen en zandverstuivingen het landschap bepalen. Terwijl een prachtige tuin met nieuwe terrassen en een vijver die met zorg en liefde is aangelegd, voor u een lust voor het oog is en een watervalletje een lust voor het oor, is het voor reeën en andere bosbewoners een welkome drinkplaats.
In onze euforie over deze locatie, zouden we bijna voorbijgaan aan het feit dat er ook nog een geweldig huis op staat. Een woning met een totale inhoud van maar liefst ca. 1.596 m³!
Op praktische wijze verdeeld over twee verdiepingen, waardoor gelijkvloers wonen of het houden van een kantoor aan huis zeer goed mogelijk is. In 2003 is aan het huis een riante uitbouw gebouwd, met daarin het inpandige zwembad met jetstream en al eerder genoemde duizend lichtjes. Een heerlijke ruimte, volledig geklimatiseerd en voorzien van een schuifpui naar het terras en de tuin.
Het dak loopt boven het terras bovendien zover door, dat het ook bij regenachtig weer mogelijk is ruim in de zithoeken te kunnen genieten van de geweldig mooie tuin en te kunnen luisteren naar het geluid van de waterval en de waterpilaren. Tot slot maakt een serre, volledig van dubbel glas, het mogelijk om bij alle weersomstandigheden van de schitterende natuur te genieten.
Doornspijk is gelegen op korte afstand van het pittoreske en historische stadje Elburg. Daarnaast zijn er op korte afstand verbindingen middels het NS-station in 't Harde en de snelweg A28.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Het object is in 1990 onder architectuur gebouwd.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannendak.
Isolatie: De woning is geheel geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 1.596 m³.
Oppervlakte: Perceel ca. 6.480 m².
Woonoppervlakte totaal: ca. 440 m².
Overig Inpandige ruimte: ca. 13,4 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 32,6 m².
Externe Bergruimte: ca. 11,6 m².

INDELING
Parterre
Alle ruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De vloeren van de hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet bovendien van een doorlopende marmeren vloer. Op de parterre is veel gebruik gemaakt van inbouwverlichting.
Entree, ruime ontvangsthal met vide en open haard (!). Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken op de parterre te bereiken. Sfeervolle en ruime wijnkelder (stahoogte) in Franse stijl. In de ruime woonkamer, voorzien van een zandstenen schouw met open haard, is het heel goed mogelijk zit- en eetgedeelte op verschillende plaatsen te hebben. Een fraaie serre met rondom glas, maakt het mogelijk de tuin als het ware in de woning te ervaren.
Complete en moderne keuken van Arma met Miele inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Gang met toilet en meterkast en toegang tot de riante ouderslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en royale luxe badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet.
Inpandig zwembad (ca. 8 x 4 meter en ca. 1,50 meter diep), voorzien van verwarming, verlichting, streams en een "sterrenhemel". Deze ruimte beschikt verder over een grote schuifpui naar de tuin en het terras.
Tenslotte is er nog de ruime inpandige garage, voorzien van plavuizenvloer en ruimte voor twee auto's.
1e Verdieping
Overloop met vide. Drie riante slaapkamers, waarvan twee met balkon. Badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Een ruime, met Fins hout ingebouwde sauna (zowel droog als stoom). Grote werkkamer met doorloop naar een grote bergzolder, waar thans de opstelling is voor zwembadinstallaties.

BIJZONDERHEDEN
Fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij en waterval.
In de tuin is een computergestuurde beregeningsinstallatie.
Gedeeltelijk bosperceel langs de erfafscheiding, waardoor u optimale privacy geniet op het open gedeelte midden op de kavel, rondom de woning.
Grotendeels omheind perceel.
Vanuit de woning wandelt u de uitgestrekte natuurgebieden van "Het Geldersch Landschap" over.
Het pand is voorzien van een centraal stofzuigsysteem
Een professionele en gebruiksvriendelijke zwembadinstallatie t.b.v. het binnenzwembad.
De woning kenmerkt zich door de degelijke bouwwijze, met goede isolatie. Zo is de gehele villa voorzien van dubbele beglazing. Dat in combinatie met de aantrekkelijke ruimtes en prettige indeling, zal garant staan voor hoogwaardig wooncomfort.
KORTOM: Een woning die u niet enkel moet bezichtigen, maar meer nog, moet beleven!
VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (2019, met extra boiler), alsmede een tweede ketel voor de verwarming van het zwembad. Er is een alarminstallatie aanwezig met doormelding naar de alarmcentrale.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,898
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
440 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
12 m²
Plot size
6,480 m²
Volume in cubic meters
1,596 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sauna, TV via cable and swimming pool

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit -hr (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DOORNSPIJK E 6810
Cadastral map
Area
6.480 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.