• Sold

Cirkel 19 3328 KD Dordrecht

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 154 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 16, 2020
Date of sale
June 8, 2020
Term
3 weeks

Description

Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt! De rustige en kindvriendelijke ligging aan de voorzijde gecombineerd met de mooie woonruimtes en het goede onderhoudsniveau geven deze woning de woonbeleving die je zoekt. De woonkamer is door de grote kunststof schuifpui lekker licht. De zomer komt er aan dus zet de schuifpui maar open en geniet van de in 2016 keurig aangelegde tuin op het westen; dat is genieten! De keuken is modern en voorzien van een moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn er 3 goede slaapkamers en een mooie badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel.

De woning is gelegen in de wijk "Sterrenburg" aan een autoluw woonerf. Voor het parkeren van de auto zijn er diverse parkeerhofjes. Diverse wijkvoorzieningen zoals winkels. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar N3, A16 en A15 zijn snel te bereiken.

Kijk je ogen uit tijdens een bezichtiging! Zien we jou snel?

INDELING:
Begane grond
- Entree, hal met plavuizen vloer en lambrisering. Plaats voor de garderobe;
- Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje;
- Provisiekast onder de trap;
- Meterkast met voldoende groepen en o.a. aardlekschakelaar;
- Gezellige woonkamer met grote schuifpui. Plavuizen vloer en spachtelputz wanden;
- Open keuken met moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling met donker aanrechtblad en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2, ligt aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3, ligt eveneens aan de achterzijde;
- Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel , 2e toilet, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspotjes en wasmachine aansluiting.
-
Tweede verdieping
- Overloop met ophanging van de cv ketel en wasmachine aansluiting;
- Slaapkamer 4, gelegen met dakkapel aan de achterzijde en veluxraam aan de voorzijde.

Buitenshuis
- Voortuin gedeeltelijk betegeld en stenen berging aan de voorzijde;
- Achtertuin: ca. 10.00 m. diep gesitueerd op het westen.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond (plafondhoogte ca. 2.45 m.)
- Entree/ hal ca. 5.11 x 1.07/ 2.05m.
- Toilet ca. 1.41 x 0.91m.
- Woonkamer ca. 5.30 x 5.20 /3.05m.
- Keuken ca. 3.10 x 3.05m.

Eerste verdieping (plafondhoogte ca. 2.45 m.)
- Overloop ca. 2 m2;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde ca. 3.85 x 3.06m.
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde ca. 3.74 x 3.00m.
- Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde ca. 4.72 x 3.06m op het breedste stuk en 2.14 op het smalle stuk.
- Badkamer ca. 2.85 x 2.04m.

Tweede verdieping (nok/plafondhoogte ca. m.)
- Overloop ca. 2 m2;
- Berging met cv ophanging ca. 180 x 1.50m;
- 2e Berging aan de achterzijde ca. 2 m2;
- Slaapkamer 4, Fijne zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde ca.3.08 x 4.68m.

KADASTER
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2912, groot 154m².

ALGEMEEN
- Woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Kozijnen zijn van hout en kunststof;
- Bestrating achtertuin 2016

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 4 groepen, aardlekschakelaars;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel type Remeha Avanta uit 2015;
- Glasvezel aansluiting.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: wanden zijn o.a. afgewerkt met granol stucwerk in woonkamer en vinyl behang met een lambrisering in de hal. Vloerafwerking met plavuizen;
- Eerste verdieping: wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vloeren afgewerkt met laminaat;
- Tweede verdieping: wanden afgewerkt met granol stucwerk. Vloerafwerking met vloerbedekking.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,371
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
9 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW4 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT Q 2912
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Cirkel 19
8.0
I would recommend this agent.
Tim en Arco zijn gedreven en bevlogen makelaars. Ze luisteren heel goed naar je wensen. En ze houden je van alle ontwikkelingen tijdens de koop en verkoop op de hoogte. Alles gaat op een informele maar tegelijkertijd serieuze manier, wat wij als zeer prettig ervaarde. Ook de mensen op kantoor luisteren goed naar onze wensen en dachten ook mee in oplossingen. Kortom ik kan iedereen Zoomer makelaardij in Dordrecht van harte aanbevelen
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Driehoek en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Driehoek en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.