• Sold

Pearl Buck-erf 98 3315 BB Dordrecht Pearl Buck-erf en omgeving

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 23, 2022
Date of sale
April 8, 2022
Term
6 weeks

Description

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadspolders, wordt deze fijne eindwoning met eigen parkeergelegenheid te koop aangeboden! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, zonnepanelen op het dak van de woning en de garage, een achtertuin op het zuid-westen en een ruime garage. De woning is gunstig gelegen nabij de Zuid-Hollandse Biesbosch, diverse winkelcentra (Pearl Buck erf en De Bieshof), diverse uitvalswegen, openbaarvervoer en basisscholen.

Begane grond:
Om te starten de entreehal, hier treft u de meterkast, een bergkast, een openkast/ kapstokruimte, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is tot halfhoog voorzien van betegeling en verder uitgerust met een hangend toilet en fontein. In de bergkast vinden we de CV-ketel (Atag, bouwjaar 2010). De woonkamer is ruim bemeten en gelegen over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken. De keuken is ergonomisch ingericht en naast de vele opbergruimte uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, inbouw koel-vrieskast, combimagnetron, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Via een openslaande deur is er toegang, vanuit de woonkamer, tot de tuin.

Eerste verdieping:
Wanneer u met de trap naar boven gaat komt u op de overloop, deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning, deze is royaal van formaat en momenteel in gebruik als walk-in closet. De andere twee slaapkamers van de woning zijn kleiner, maar desondanks nog ruim bemeten. De badkamer is gelegen aan de voorzijde, de badkamer is tot aan het plafond voorzien van betegeling en verder uitgerust met een tweede toilet, mechanische ventilatie, een bad met douche en een wasbak. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

Tweede verdieping:
Dan de tweede verdieping ook hier een ruime overloop, met hier de mogelijkheid om de wasmachine en de droger te plaatsen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel over nagenoeg de hele breedte van de slaapkamer waardoor de kamer erg ruim is. Een mooi detail in deze kamer zijn de balken.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voor het overgrote deel voorzien van bestrating met links en rechts vaste borders. Verder beschikt de achtertuin over een poort en heeft u toegang tot de garage met elektra.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vier ruime slaapkamers;
- Grote dakkapel op zolderverdieping;
- 15 zonnepanelen;
- Oplevering conform lijst van zaken;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,928
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
17 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT Y 2966
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
44 m² (8,41 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user (finding and buying)
Pearl Buck-erf 98
9.3
I would recommend this agent.
Onze aankoopmakelaar luisterde goed en het was fijn dat hij meedacht. Ging altijd mee met het bezichtigen van een woning en was altijd op tijd. Keek kritisch naar een woning en gaf verdere info via de mail. Prima makelaar die ik aan kan raden!
Availability and communication
9
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
9
Reaction of ERA Content+ Makelaars
dank jullie wel voor deze fijne beoordeling. Het was fijn om jullie te helpen bij het vinden van jullie nieuwe woning en ik vind het leuk voor jullie dat het nu gelukt is. Met vriendelijke groeten, Ralph van Wingerden

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.