• Sold

Van Lenneplaan 54 1985 AH Driehuis Kapelbuurt

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 270 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2022
Date of sale
June 1, 2022
Term
2 weeks

Description

Zeer aantrekkelijk tegenover landgoed park Beeckestijn gelegen, goed onderhouden, ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET CIRCA 142 M2 WOONOPPERVLAKTE, ZONNIGE EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET STENEN BERGING, GROTE ZIJTUIN EN MOOIE VOORTUIN. Schitterend vrij uitzicht op het tegenovergelegen park.

Op één van de mooiste locaties, aan de bosrand van Driehuis. Dichtbij diverse scholen, gezellige dorpskern, openbaar vervoer (bus en trein) en Kennemerduinen. Prima verbinding met uitvalswegen Haarlem en Amsterdam.

Indeling:
Parterre: entree; hal met houten vloer; trapbergkast; ruim toilet met fontein; woonkamer met houten vloer, ingebouwde kast, gezellige gesloten openhaard, veel lichtinval dankzij veel raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en tuinoverkapping. Semi-open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler.

1e etage: overloop met separaat 2e toilet; grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, airco en balkon aan de zijkant; grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafelmeubel en deur naar ruim balkon aan de achterzijde; 3e slaap/studeerkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator.

2e etage: vaste trap naar ruime zolder; voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelling van CV-ketel en dakraam; diverse bergruimte; zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning: 5 slaapkamers!
- Prachtige ligging aan bosrand en nabij speelweide
- Zonnige en vrije achtertuin en zijtuin
- Ruime stenen berging (voormalige garage)
- Spouwmuurisolatie en dubbel glas
- Verwarming middels CV HR-combiketel uit 2022
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Beslist uw bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,282
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
35 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

VELSEN H 6823
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
102 m² (9 meter deep and 11,3 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Mr. E.A. Benard
Van Lenneplaan 54
8.8
I would recommend this agent.
Prima begeleiding, zowel van de makelaar als van het ondersteunende team. Snelle en goede terugkoppeling, zeer ter zake kundig. Erg tevreden, goed eigen initiatief en neemt veel zaken uit handen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Heel erg bedankt voor deze zeer lovende beoordeling! We vonden het contact met u ook erg fijn en de verkoop is zeer goed en spoedig verlopen. Groet, Christa

NVM buying agent

Barnsteen Makelaars

Call 023 7370571

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.