• Sold

Althoornstraat 2 6922 KV Duiven Zuidwest

Hightlighted features

  • 171 m² living area
  • 405 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 26, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
2 months

Description

In een rustige en gezellige straat gelegen vrijstaand woonhuis met dubbele oprit, inpandige garage, aangebouwde veranda en een zonnige, beschutte tuin gelegen op het zuidwesten. Het geheel is uitstekend onderhouden, gelegen op een perceel van 405 m², volledig geïsoleerd en voorzien van twaalf zonnepanelen (2020). Daarnaast heeft het woonhuis een prachtig aangezicht, beschikt het over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Ook is werken aan huis mogelijk in één van de twee ruime (werk)kamers gesitueerd op de begane grond. Op loopafstand bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, een winkelcentrum waar men terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen en het treinstation met een rechtstreekse verbinding van tien minuten naar Arnhem centrum. Vanuit de straat loop of fiets je zo naar de prachtige uiterwaarden met mooie wandelroutes. Tevens is de Posbank gelegen op fietsafstand. Kortom, een heerlijk familiehuis in een prachtig leefgebied met volop mogelijkheden!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de garage, de keuken en de woonkamer. De keuken met trapkast is voorzien van een modern kookschiereiland en bijpassende inbouwkasten en is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee maal een koelkast, oven en een koffiemachine. In de eetkamer is volop ruimte voor het plaatsten van een ruime eettafel om met een groot gezelschap te tafelen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel met schouw en openslaande deuren die toegang geven tot de aangrenzende veranda en de prachtige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een kantoor met eveneens uitzicht over de tuin. De garage is voorzien van openslaande deuren en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Doorloop naar een multifunctionele ruimte welke ook uitermate geschikt is om in gebruik te nemen als kantoor. Deze ruimte is voorzien van dakisolatie en uitgerust met een wastafel en verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers (15 m², 11 m², 11 m², 11 m²) en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. De slaapkamer van 15 m² is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De badkamer met dakkapel is uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Een open ruimte die zeer goed is benut. Aan de ene zijde is een slaapkamer gecreëerd en aan de andere zijde bevindt zich een tweede badkamer voorzien van een fraai ligbad en wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van twee dakramen en een dakkapel. Tevens is er veel opbergruimte achter de openslaande deuren.

Info:
- De woonkamer, keuken en het kantoor zijn voorzien van een houten grenen vloer;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van draaikiepramen.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,509
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
405 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

DIEREN D 1247
Cadastral map
Area
405 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
A funda user
Althoornstraat 2
9.3
I would recommend this agent.
We hebben André Driessen gekozen op basis van zijn integriteit. Gaat zorgvuldig om met klant informatie, is sercicegericht en deskundig.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.