• Sold

Oranjestraat 20 6921 ZJ Duiven Noord

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 303 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 439,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2021
Date of sale
June 13, 2021
Term
3 weeks

Description

Op een prachtige locatie, midden in het centrum van Duiven maar met voldoende privacy vind u deze instap klare vrijstaande woning die de afgelopen jaren op nagenoeg alle fronten is gerenoveerd! Zo beschikt deze woning over een vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte. Daarnaast is de gehele woning afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafonds. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is!

Indeling woning;

Hal/entree;
Vanuit de onderhoudsvrije en ruime voortuin met oprit krijgt u toegang naar de hal. Deze is net als de rest van de woning voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Moderne toiletruimte (2017) voorzien van zwevend toilet met fontein.

Onder de trap is er een kelderruimte met voldoende bergruimte, hier is ook de meterkast aanwezig die in 2017 compleet vernieuwd incl. alle bedrading en schakelmateriaal in de gehele woning.

Woonkamer;
Zowel vanuit de hal als vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer die modern en strak is gestukadoord. Door de grote ramen heeft de kamer veel lichtinval. De voorzijde van de woonkamer heeft u rond de sfeervolle gashaard (2017) een ruime en comfortabele zitkamer. In het achterste gedeelde van de woonkamer is er door de goed bemeten uitbouw (3,23 x 5 m) plek voor een ruime vrijstaande eettafel, ook hier is er door de openslaande tuindeuren (2017) veel licht en een direct doorgang naar de tuin.

Keuken;
Zowel vanuit de hal als eetkamer toegang naar de ruim, opgezette keuken (2017) die in twee gedeeltes is opgebouwd. Aan de raamzijde een ruim natuurstenen werkblad met voldoende werkruimte.

Hier zijn ondermeer de koel/vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat (2021) en afzuigkap te vinden. Tegenover vind u een vaste kastenwand voorzien van veel opbergruimte hierin is ook de combioven geplaatst. De gehele keuken is strak hoogglans wit afgewerkt met een natuursteen werkblad!

Garage/bijkeuken;
Een groot pluspunt van deze woning is de in spouw gebouwde garage/bijkeuken welke voorzien is van dubbel glas, water en afvoer. Deze ruimte is nu in gebruik als bijkeuken maar door de ruime afmetingen (4,5 x 4,5 m) is deze ruimte naar eigen wens nog in te delen en kent diverse mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte, kantoor aan huis, garage, werkplaats of speelkamer. Zelf de mogelijkheid om deze woning gelijkvloers te bewonen als je hier een badkamer + slaapkamer realiseert.

Achter de garage komt u misschien wel het gezelligste stukje van het huis, de thuisbar deze is voorzien van een professioneel koeltap Installatie (bouwjaar 2016). Ook deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing, water, afvoer en verwarming.
Boven de bijkeuken/garage/bar treft u een ruime berging met 2 dakramen, waar zich ook de opstelplaats van HR CV installatie bevind. Deze Remeha Tzerra ketel is in 2017 vernieuwd.

Tuin rondom;
De verzorgde en onderhoudsarme er ruim bemeten tuin rondom de woning is keurig aangelegd. De achtertuin bied veel privacy er zijn verschillende zitjes gecreëerd zodat je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin biedt plaats voor 2 auto’s te parkeren en is er verlichting in het straatwerk aanwezig.

1e Verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn ook voorzien van doorgelegde laminaatvloeren. De ruime overloop geeft toegang naar de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De wanden en plafonds zijn net als de begane grond in 2017 strak gestukadoord. De plafonds beschikken over vaste inbouwspots.

Ruime toiletruimte aan de voorzijde van de woning. De ruime wc is geheel betegeld in een chic kleurstelling en voorzien van zwevend toilet met fontein en een designradiator (2017).

Slaapkamer 1 (ca. 8,9 m2) aan de voorzijde is goed bemeten en voorzien van vaste inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) aan achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik (2020).
Slaapkamer 3 (ca 7,3 m2) aan de zijkant van de woning en voorzien van 2 vaste inbouwkasten.

De badkamer aan de achterzijde van de woning is in 2017 tevens compleet vernieuwd. Ook deze ruimte is opnieuw betegeld (Villeroy & Boch) en is voorzien van een ruime inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator.

Bergzolder;
Middels de vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder over de gehele ruimte van de woning.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1967
Indicatie inhoud: 543 m3
Woonoppervlakte: 134,6 m2
Overige inpandige ruimte: 13,2 m2
Gebouw gebonden bergruimte: 7,8 m2
Perceeloppervlakte: 303m2

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel D.
Warm water en verwarming middels HR combiketel uit 2017.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd.
Keuken vernieuwd in 2017.
Badkamer vernieuwd in 2017.
Toilet(en) vernieuwd in 2017.
Compleet gestukadoord in 2017.
Voordeuren en achterpui geplaatst in 2017 en voorzien van 3 punt veiligheidsloten.
Sfeervolle gashaard van ‘De Heidesmid’ geplaatst 2017.
Compleet vernieuwde en geaarde elektrische installatie 2017.
Unieke thuiskroeg aanwezig incl. koeling en tapinstallatie.
Vernieuwde stompe binnendeuren.
Er is een smeerput aanwezig.
Asbest dakbeschot.
Uitbouw en garage in 1980 uitgevoerd.
Ruime oprit die plaats bied aan meerdere auto’s.
In het centrum van Duiven gelegen.
Levensloopbestendig te maken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,256
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
303 m²
Volume in cubic meters
543 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DUIVEN A 1626
Cadastral map
Area
301 m²
Ownership situation
Full ownership
DUIVEN A 2136
Area
2 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
102 m² (8,9 meter deep and 11,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.