• Sold

Dokter van Vuurestraat 58 4271 XH Dussen

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 505 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 279,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2020
Date of sale
July 17, 2020
Term
11 days

Description

PRACHT PERCEEL: 505 m²!

Deze gezellige, ruime hoekwoning met vrijstaande stenen schuur is heerlijk rustig gelegen op een royaal perceel van 505 m². De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autoluw hofje en aan de achterzijde geeft de privé gelegen tuin zicht op niets dan groen! De grootte van dit perceel is bijzonder voor een soortgelijke woning en dit aanbod is dan ook een buitenkansje voor iemand die betaalbaar wil wonen op een pracht van een perceel. De woning zelf biedt veel ook veel ruimte met een inhoud van ca. 380 m³. De vrijstaande stenen schuur met een afmeting van 6.45m x 3.45m maakt het aanbod compleet.

Indeling begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de Z-vormige woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. Door de grote raampartij zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is de woning heerlijk licht. De halfopen keuken met een nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een leuk eetbarretje, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser (45 cm). In de keuken een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk balkon toegankelijk door een loopdeur. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchegelegenheid, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en praktische bergruimte. Aansluitend een kamer die nu in gebruik is als hobby/werkkamer maar gemakkelijk omgetoverd kan worden tot vierde slaapkamer. Op deze verdieping zorgen een raam in de zijgevel en een dakraam voor daglicht en frisse lucht.

De tuin is ingericht met een terras achter de woning, gazon, hagen en volgroeide beplanting. In de tuin voldoende bomen die in de zomer zorgen voor een natuurlijk zonnescherm. Er is speelruimte voor kinderen en ruimte voor bijvoorbeeld een konijnen- of kippenhok. Vanuit de achtertuin middels een loopdeur is de schuur toegankelijk die gebruikt kan worden om te klussen of voor misschien het realiseren van een leuke tuinkamer, de openslaande deuren zijn al aanwezig!

De woning is gelegen aan de rand van Dussen, een dorp nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Dussen is een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt en bibliotheek. Er zijn twee basisscholen: een christelijke en een katholieke. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Wil je de woning zelf beleven? Bel voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,405
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
22 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters and flue

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

DUSSEN S 680
Cadastral map
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership
DUSSEN S 793
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

ViaJoop Makelaardij

Call 0416-858233
A funda user (targeted buying)
Dokter van Vuurestraat 58
10.0
I would recommend this agent.
Erg prettig contact. Ze luisterde naar onze wensen. Paans Makelaars heeft ons vakkundig geadviseerd en succesvol begeleid bij de aankoop van ons eerste huis.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemorgen, Dank u voor uw beoordeling. Het plezierige contract was wederzijds. Wij zien elkaar weer bij de oplevering van jullie nieuw gekochte woning! Met vriendelijke groet, Team Paans Makelaars

Market insights Beta

Avg. asking price

Dussen

All of Dussen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Dussen

All of Dussen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.