• Sold

Wolfstedelaan 66 3755 TS Eemnes Zuidbuurt

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 479,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2022
Date of sale
April 19, 2022
Term
2 months

Description

Ruim begane grond 3-kamerappartement met garage in een kleinschalig appartementencomplex (totaal 8 appartementen).
U heeft het comfort van een gelijkvloers appartement en kan tevens genieten van een ruime achtertuin.
Gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde.
Achter het appartementen complex treft u de ruime garagebox aan.
Bouwjaar 1996, woonoppervlak 96 m2.

De indeling is als volgt:

Via hoofdingang (met trappenhuis en lift) komt u bij de entree van uw woning. U komt binnen in de ruime hal, vanuit hier heeft u toegang tot alle verschillende kamers. De berging waar de cv opstelling en de wasmachine/droger aansluitingen zich bevinden. Daarnaast is de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en urinoir. Vanuit de hal vindt u ook het gasten toilet.

Aan de rechter zijde van de hal treft u de twee (slaap)kamers welke u beide toegang geven tot de grote achtertuin.

Vanuit de hal komt u, aan de voorzijde van het appartement gelegen, in de ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Op loop/fiets afstand van het gezellige centrum van Eemnes;
- Het gehele appartement is voorzien van volledige isolatie
- Dichtbij uitvalswegen A27 en A1
- Maandelijkse servicekosten VVE van ca. € 199,-

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,990
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 199.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Agpo (gas-fired from 2000, in ownership)

Cadastral data

EEMNES G 3090
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (8,25 meter deep and 8,75 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 199.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Campagne Makelaardij

Call 035-5313322

NVM buying agent

De Gouden Makelaar

Call 035-5384810

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.