Waterlinie 499 5658 NN Eindhoven

  • Sold
€ 200,000 k.k.
View photo 1 of Waterlinie 499
View photo 2 of Waterlinie 499
View photo 3 of Waterlinie 499
View photo 4 of Waterlinie 499
View photo 5 of Waterlinie 499
View photo 6 of Waterlinie 499

Sales history

Listed since
October 19, 2019
Date of sale
November 6, 2019
Term
2 weeks

Description

“Wij vonden het heerlijk wonen in Meerhoven, veel groen in de buurt, maar toch in Eindhoven. Alle voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad op fietsafstand. Het park op loopafstand vonden wij een fijne plek om tot rust te komen. In de zomer is het echt genieten op het balkon, met een bakje koffie en de zon over het water. Maar ook ’s winters hebben we flink wat lol gehad met de schaatsbaan in onze achtertuin. Al met al hebben we hier een fantastische tijd gehad!” aldus de verkoper.

Starter op de woningmarkt en al een tijdje op zoek naar een instapklaar appartement op een super locatie? Dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen bij dit leuke tweekamerappartement met een moderne keuken en badkamer, een balkon uitkijkend over water en met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het appartement is gelegen in het gedeelte Waterrijk in Meerhoven, Eindhoven. In deze wijk zijn allerlei voorzieningen aanwezig waaronder een winkelcentrum met o.a. meerdere supermarkten, een bakker, een drogisterij en diverse eetgelegenheden. Daarnaast heeft Meerhoven een prachtig landschapspark, om heerlijk te kunnen genieten van de natuur. De directe busverbinding met het centrum van Eindhoven, en de korte afstand tot de snelweg maken dit tot een perfecte uitvalslocatie.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree van het gebouw met daarin het bellenbord, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Vanaf de hal is ook de parkeergarage onder het complex te bereiken. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in deze parkeergarage.

Tweede verdieping
Lopend over de galerij van de tweede verdieping kom je bij de entree van het appartement. De hal leidt via een lange doorgang naar de woonkamer met open keuken, de badkamer, de wasruimte en de slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting) met daarin ook de stadsverwarmingsunit.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De woonkamer is op dit moment praktisch ingericht met een gezellige zithoek, een eethoek en de open keuken.

De open keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, RVS schouw, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De keuken heeft verder nog diverse bergkasten en een kunststof werkblad. De gehele keuken heeft een neutrale en moderne uitstraling.

Aansluitend aan de woonkamer is het balkon gelegen. Dit balkon kijkt prachtig uit over water en groene beplanting. Een heerlijke plek om zowel ’s ochtends als ’s avonds lekker buiten te zitten en te genieten van een kopje koffie of een wijntje.

Via de hal is ook de slaapkamer te bereiken. Deze ruime kamer van circa 16 m2 biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. In de kamer is tevens een vaste kastenwand gerealiseerd.

De badkamer is modern uitgevoerd met een lichte tegel op de wanden en een donkere tegel op de vloer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan.

In het appartement is tevens nog een aparte berg-/wasruimte aanwezig. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine alsmede de mechanische ventilatie unit. In deze kamer is verder nog bergruimte beschikbaar.

Algemeen:
- Instapklaar tweekamerappartement met een woonkamer, open keuken, balkon, ruime slaapkamer en moderne badkamer.
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.
- Het gehele appartement is voorzien van een siergrindvloer (m.u.v. de badkamer) met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en houten kozijnen met dubbel glas.
- Het appartement is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De unit hiervoor is gehuurd (circa € 14,45 per maand).
- De servicekosten bedragen momenteel € 122,97 per maand voor het appartement en € 19,50 per maand voor de parkeerplaats, totaal € 142,47 per maand.
- De ligging is perfect met alle voorzieningen en uitvalswegen (zowel met de auto of de fiets als met het openbaar vervoer) in de nabije omgeving.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,030
Helpful?
/
Thank you!
Service charges
€ 142 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 142 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of residential layers (stories)
1 residential layer (story)
Located at
2nd level of residential structure
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, elevator and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

STRIJP G 1888
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 142 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
A funda user
Waterlinie 499
8.8
I would recommend this agent.
Goede en duidelijke strategie. Komt deskundig en enthousiast over. Veel kennis over de buurt en de markt. Zeer tevreden over de geleverde diensten!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.