Lodewijk Napoleonplein 28 5616 BA Eindhoven

  • Sold
€ 240,000 k.k.
View photo 1 of Lodewijk Napoleonplein 28
View photo 2 of Lodewijk Napoleonplein 28
View photo 3 of Lodewijk Napoleonplein 28
View photo 4 of Lodewijk Napoleonplein 28
View photo 5 of Lodewijk Napoleonplein 28
View photo 6 of Lodewijk Napoleonplein 28

Sales history

Listed since
November 6, 2019
Date of sale
November 15, 2019
Term
9 days

Description

Rondom lichtinval in dit gezellige 3-kamer appartement in een kleinschalig complex op een centrale ligging in het Vonderkwartier in Eindhoven, met eigen parkeerterrein.

Locatie:
Dit complex staat aan het Lodewijk Napoleonplein, op een steenworp afstand van het centrum. Het Vonderkwartier is grotendeels een vooroorlogse woonwijk met statige herenhuizen uit de jaren 20 en 30. De buurt kent een eigen wijkvereniging en heeft een eigen website waarop alles over deze gezellige stadswijk te vinden is.

Indeling:

Begane grond.
Het appartementencomplex heeft een nette entree met aan de buitenzijde de deurbellen met intercom en een extra portaal met de brievenbussen.

Tweede verdieping.
Via een keurig onderhouden trappenhal en een nette overdekte galerij naar het hoekappartement op de tweede verdieping.
In de nis naar de voordeur bevindt zich de meterkast.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken en er ligt een keurig laminaat dat ook doorloopt in de woonkamer en keuken en in beide slaapkamers. Hier is een praktische kast met veel bergruimte.

De woonkamer heeft uitzicht naar de 4 windstreken vanwege de ligging op de hoek. Veel lichtinval dus. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Het balkon aan de voorzijde geeft een leuk uitzicht op de straat.

Grenzend aan de woonkamer is de keuken met een recht aanrechtblok met voldoende onder- en bovenkasten. Een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap en een ronde rvs spoelbak zijn ingebouwd. De koelvrieskast en de combimagnetron staan opgesteld in de hoek.

Het toilet in de hal is deels betegeld met nette lichte tegels en heeft een fonteitje.

De slaapkamer aan de galerijzijde heeft een afmeting van ruim 7 m² en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De badkamer is nagenoeg geheel betegeld met lichte tegels. Er is een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de kast hangt de cv-ketel (een Vaillant van 2008).

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en er is voldoende plaats voor een grote kast en een tweepersoonsbed. Heel erg prettig is de deur naar het balkon aan de voorzijde.

Terrein:
Het parkeerterrein is afgesloten door middel van een beugel zodat alleen de bewoners hiervan gebruik kunnen maken.
Er is een grote gemeenschappelijke fietsenberging en via een overdekte gang is de eigen berging met elektra te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: 64m²
• Inhoud: 209 m³
• VvE. Servicekosten: € 133,64 per maand
• Keurig onderhouden appartement
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Zeer veilig en centraal gelegen
• Parkeerplaats op eigen afsluitbaar terrein
• Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 240,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,750
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 134 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1989

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GESTEL D 3742
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 134 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.