• Sold

Kruisakker 80 5625 SE Eindhoven Vlokhoven

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 164 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 29, 2021
Date of sale
May 18, 2021
Term
2 weeks

Description

Kruisakker 80, 5625 SE, Eindhoven

Deze verrassend ruime tussenwoning heeft een heerlijk lichte doorzon woonkamer met fijn erkerraam, een dichte keuken, 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer alsmede een diepe voor- en achtertuin met berging én achterom. De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk Vlokhoven, nabij Winkelcentrum WoensXL, openbaar groen, scholen, sport, ziekenhuis, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hal:
De ruime en lichte hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, een verwarmingsradiator, garderoberuimte, een toilet en trapopgang naar de verdieping. Een deur in de hal biedt toegang tot de living en tot de keuken.

Toilet:
Het geheel betegelde en moderne toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje en elektrische afzuiging.

Living:
De heerlijk lichte doorzon woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. Een breed erkerraam aan de voorzijde biedt een prettige lichtinval en een rustig zicht op de verkeersvrije straat. Aan de achterzijde is er eveneens een grote raampartij met een deur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbaar rolluik (met afstandsbediening). Via een deur in de living is de keuken te bereiken.

Keuken:
De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een keukeninstallatie in wandopstelling. De keukeninstallatie is voorzien van enkele onder- en bovenkasten, laden, een ronde spoelbak, betegelde achterwand, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een gezellige eetbar die ruimte biedt aan 3 tot 4 krukken. De keuken is bovendien uitgevoerd met een tegelvloer, een verwarmingsradiator, een raam en een deur naar de achtertuin (met elektrisch bedienbaar rolluik).

Kelderkast:
De keuken biedt toegang tot een praktische, verdiepte kelderkast welke is uitgerust met provisieruimte, verlichting en de elektravoorziening (met 3 groepen en slimme meters).

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop heeft vloerbedekking, stucwerk wanden, een houten delen plafond en biedt toegang tot drie royale en lichte slaapkamers alsmede een moderne badkamer.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en houten delen plafond.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft stucwerk wanden.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, met behang wanden.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde, met stucwerk wanden.

Badkamer:
Deze moderne en complete badkamer is geheel betegeld en bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer heeft een vaste wastafel in een meubel, een douche (met thermostaatkraan), een ligbad (met handdouche en thermostaatkraan) alsmede een tweede toilet met een hangend closet. De fijne badkamer is voorzien van een tweetal vaste ramen met een prettige lichtinval en een elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Overloop:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking en structuurwerk wanden. Hier bevindt zich een aansluiting voor de was apparatuur, de opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2015) en praktische bergruimte achter knieschot aan twee zijden. De overloop biedt toegang tot een lichte, vierde slaapkamer.

Slaapkamer:
De royale en lichte, vierde slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, kunststof plafondafwerking, een verwarmingsradiator, een breed Velux dakraam met prettige lichtinval alsmede een bergruimte achter knieschot aan twee zijden.

Tuin:
De aangelegde, diepe voortuin is voorzien van een bestraat pad naar de voordeur en diverse beplanting.
De eveneens diepe achtertuin is keurig onderhouden en uitgerust met twee terrassen, een gazon, enkele borders met beplanting, een buitenkraan, buitenlamp, een overdekt achterom via een houten poort en een berging.

Berging:
De stenen berging is gelegen achterin de achtertuin en is voorzien van een betonvloer, verlichting, elektra en een raam.

ALGEMEEN:
- Het betreft een heerlijk lichte en verrassend ruime tussenwoning;
- Living met mooi groot erkerraam;
- Vier royale slaapkamers;
- Moderne en complete badkamer;
- Beide trapopgangen zijn uitgevoerd met nette vloerbedekking;
- Diepe voor -en achtertuin met berging en achterom;
- Er is sprake van spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Energielabel B;
- Perceeloppervlakte 164 m²;
- Bouwjaar 1966;
- De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, aan een autovrije straat;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar groen, scholen, sport, ziekenhuis en aansluiting op uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
10 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL M 497
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
66 m² (11 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Makelaar Van Uffelen

Call 040-2415959
A funda user
Kruisakker 80
9.3
I would recommend this agent.
Contact met de desbetreffende makelaar verliep vlekkenloos. Woning was snel verkocht. Deskundige makelaar, gewoon tevreden.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10

NVM buying agent

VMG Makelaars

Call 040-2221661

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.