Engelsbergenstraat 66 5616 JD Eindhoven

  • Sold
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 21, 2019
Date of sale
October 4, 2019
Term
13 days

Description

Binnenkort komt deze zeer ruime gezinswoning met vrijstaande garage beschikbaar. De woning is gelegen aan de Engelsbergenstraat die zich kenmerkt door de brede opzet en het vele groen. Zo ligt deze 2-onder-1 kap woning tegenover een plantsoen, waardoor je geen directe overburen hebt. Toch ben je met slechts 10 minuten lopen in de stad!

De woning heeft een ruime, uitgebouwde woonkamer en op de verdiepingen zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers te realiseren. De woning behoeft modernisering, maar kan daardoor geheel naar eigen wens verbouwd worden! Kom snel eens kijken naar de mogelijkheden van deze ruime woning op een fijne locatie.

BEGANE GROND
Parkeren is hier geen probleem. Op de oprit is plek voor meerdere auto's. De voordeur bevindt zich aan de zijkant. De hal heeft een natuurstenen vloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze nog ruimer is geworden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en aan de voorzijde is er mooi uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde is een aluminium schuifpui wat heerlijk is om in de zomermaanden open te zetten. Verder vind je in de woonkamer een open haard met schouw en er ligt een massieve Afzelia parketvloer.
De gesloten keuken heeft een U-opstelling in lichte kleurstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de manshoge kelder met separate cv-ruimte. De kelder is ideaal voor de provisie!

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop heeft een zijgevel raam, waardoor er ook natuurlijk daglicht binnen komt. Op deze verdieping zijn nu 2 slaapkamers aanwezig, maar er zijn weer eenvoudig 3 slaapkamers van te maken door het terug plaatsen van een tussenwand. Alle kamers zijn ruim van formaat.
Badkamer 1 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Deze badkamer is te vergroten door de nissen met wastafels van de slaapkamers er bij te betrekken.
Badkamer 2 is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Dit is een prima ruimte voor een 2e badkamer, maar ook zeer geschikt om er een separate toiletruimte of wasruimte van te maken. De deur geeft toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Ook hier is een ruime overloop met een zijgevel raam en bergruimte onder de knieschotten.
Op dit moment is er één zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Door de ruimte op deze verdieping behoort het ook zeker tot de mogelijkheden om hier 2 slaapkamers van te maken.

TUIN + GARAGE
Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin is aangelegd met een gazon en terras.
In de tuin staat de in spouw gebouwde garage. Deze garage is voorzien van elektra en heeft aan de voorzijde een carport welke ook goed als terrasoverkapping gebruikt kan worden.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder licht huis door de vele en grote raampartijen
- Gelegen in een rustige, groene wijk, op slechts 10 minuten lopen van het centrum
- Ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen
- Vrijstaande garage in spouw gebouwd
- Ruime oprit met plek voor meerdere auto's
- Op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkt, scholen, bushalte, Genderpark en uitvalswegen
- Aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Alle ramen en schuifpui zijn voorzien van zonneluifels (m.u.v. zolderkamer)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,917
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
18 m²
Plot size
322 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, flue, sliding door and skylight

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

STRIJP D 1601
Cadastral map
Area
322 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
142 m² (13,3m deep and 10,7m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick and garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Engelsbergen

All of Eindhoven

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Engelsbergen

All of Eindhoven

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.