Maximiliaanstraat 9 5616 EP Eindhoven

  • Sold
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 27, 2019
Date of sale
December 10, 2019
Term
13 days

Description

Unieke kans om een ruime uitgebouwde hoekwoning met een zeer luxe afwerking, 3 ruime slaapkamers, tuin op het zuidwesten met berging en een vrije achterom te kopen. Gelegen in de wijk Hagenkamp nabij scholen, winkels, groen en het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de toiletruimte (deels betegeld, voorzien van een wandcloset) en de verdiepte trapkast met de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaars) en unit van de vloerverwarming.

Ruime uitgebouwde woonkamer met een prachtige pvc vloer met geheel voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heeft u een optimale lichtinval. De straatzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde van de woonkamer is een aanbouw gerealiseerd met een moderne keuken opstelling, twee sfeervolle dakramen en middels dubbele tuindeuren toegang tot de groene achtertuin.

Kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak en ruimte voor barkrukken. De Kastenwand is voorzien van een koelkast, vrieskast en combimagnetron.

1e VERDIEPING:
Overloop met aansluitend twee slaapkamers en twee badkamers.

Alle twee de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken.

De kleinere badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is geheel betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel in meubel. De grotere badkamer (voorheen slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, wastafel in meubel, decorradiator en een tweede wandcloset. De wanden zijn fraai afgewerkt met deels stucwerk en deels betegeling. De ruimte is verder voorzien van een deur naar het platdak en rolluiken.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder. Voorzolder met een laminaatvloer, dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv-installatie (merk: AWB HR). Verder is er nog een zolderkamer met een dakkapel en laminaatvloer, welke prima te gebruiken is als 3e slaapkamer.

BUITEN:
Gezellige tuin op het zuidwesten met terras, beplanting, berging en vrije achterom.

ALGEMEEN:
- Fraaie luxe hoekwoning woning met ruime woonkamer met aanbouw, 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en tuin op het zuidwesten met berging en vrije achterom;
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Recent geheel gerenoveerd, met vernieuwde vloer, wand- plafondafwerking. Vernieuwde keuken, toilet, badkamers en CV installatie.

LOCATIE:
Maximiliaanstraat 9 is gelegen in de wijk Hagenkamp, stadsdeel Gestel. De wijk Hagenkamp dankt zijn naam aan de weg Hagenkamp, vroeger lopend tussen de Dommel en de Hoogstraat, waar nu de Schrijversbuurt ligt. De naam Hagenkamp betekent ‘akker(kamp)’ omgeven door een met hout beplante wal. Op loopafstand van 2 basisscholen (SBO Jan Nieuwenhuizen & BS De Troubadour), een school voor voortgezet onderwijs, het Genderpark waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen of joggen en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat. Het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen zijn slechts 5 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (De Ring) bent u snel onderweg in alle richtingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable, flue and skylight

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GESTEL D 2182
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
75 m² (10m deep and 7,5m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

VMG Makelaars

Call 040-2221661

Market insights Beta

Avg. asking price

Hagenkamp

All of Eindhoven

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hagenkamp

All of Eindhoven

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.