• Sold

Horstlaan 14 8424 PT Elsloo (FR) Elsloo

Hightlighted features

  • 200 m² living area
  • 880 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2021
Date of sale
June 8, 2021
Term
3 weeks

Description

Uiterst comfortabel wonen in dit sfeervolle, vrijstaande woonhuis in Scandinavische stijl gebouwd. Het woonhuis beschikt over indrukwekkende aanbouw, een ruime houten garage met zolder en bijzonder fraai aangelegde tuin. Het woonhuis is gelegen in een rustige, kleinschalige woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Het woonhuis is in 2015 fraai uitgebouwd met een indrukwekkende hal met grote raampartijen, een riante slaapkamer met schuifpui naar de tuin en een luxe badkamer. Het ruime perceel is maar liefst 880 m2 groot.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree met ruime hal. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer (ca. 32 m2) met erker, houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar het terras van de achtertuin.
Aangrenzende lees-/werkkamer (ca. 12 m2) die - indien gewenst - bij de woonkamer getrokken kan worden.
Ruime woonkeuken (ca. 14 m2) met moderne opstelling die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 9m2) met vloertegels, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en eigen entree.

De begane grondvloer is voor een groot deel voorzien van een mooie houten parketvloer.

Imposante en lichte corridor van ruim 9 meter lang. De hal is opgebouwd uit grote raampartijen waardoor er sprake is van veel lichtinval en een bijzonder mooi uitzicht op de voor- en achtertuin. Royale slaapkamer (ca. 27 m2) voorzien van een vaste kastenwand. De grote schuifpui maakt dat de tuin direct bij de slaapkamer betrokken wordt waardoor u 's-ochtends gewekt wordt door de vele vogels die de tuin bezoeken. Een fantastische plek om wakker te worden!
Luxe badkamer ensuite (ca. 12 m2) die is uitgerust met twee wastafelmeubels, een royale inloopdouche en een afgesloten toiletruimte met wandcloset.
De woonruimte in de aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de corridor is ook de ruime garage (ca. 33m2) bereikbaar. Deze is voorzien van een gevlinderde betonvloer, openslaande garagedeuren en eigen entree naar de achtertuin. De grote bergzolder is toegankelijk door middel van een vlizotrap en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 15 m2. Het dak is reeds geïsoleerd. Met enige aanpassingen is deze zolderruimte om te vormen tot een extra kamer.

Indeling eerste etage: ruime overloop met stookruimte. Riante slaapkamer (ca. 22 m2) met inloopkast. Moderne tweede badkamer uitgerust met een douche, wastafel, een tweepersoons ligbad en derde toilet. Twee lichte slaapkamers van respectievelijk 10 m2. Door middel van een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder (met een lengte van bijna 11 meter) toegankelijk.
De vloeren van de overloop en de kamers zijn bekleed met houten vloerdelen.

Het perceel
Het absolute hoogtepunt wordt gevormd door de tuin. Met veel zorg, liefde en oog voor detail is deze - in overeenstemming met het huis - ontworpen, aangelegd en onderhouden. Een grote verscheidenheid aan (bijzondere) bomen, heesters en planten maakt dit de droom van de echte tuinliefhebber. Mede door de hoge beukenhagen in de voortuin en de aarden wal aan de achterzijde van de tuin ervaart u een hoge mate van privacy en rust. Het zonnige terras grenst aan de woonkamer.
De oprit naar de garage biedt plaats aan twee auto's.

Uitermate comfortabel
Het woonhuis is uitgevoerd in houtskeletbouw. Deze bouwstijl zorgt voor een bijzonder comfortabel woongenot door de aanwezigheid van uitstekende isolatie, (waaronder triple HR glas), heteluchtverwarming (in combinatie met vloerverwarming in de aanbouw) en balansventilatie (WTW). Verder beschikt het woonhuis over een centraal stofzuigsysteem, een alarminstallatie, 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3.300 kWh per jaar. Het platte dak is aangelegd als sedumdak.
Het woonhuis is volledig drempelloos waarbij deuropeningen extra breed zijn uitgevoerd. Hierdoor is het woonhuis prima begaanbaar voor minder validen.

De omgeving
Het vriendelijke dorp Elsloo ligt midden in de natuur: het kleine, maar prachtige natuurgebied de Stobbepoele, het heidegebied de Schaopedobbe en het uitgestrekte Nationaal Park "Het Drents Friese Wold" liggen allemaal "om de hoek". 
Ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
50 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
880 m²
Volume in cubic meters
936 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, balanced ventilation system, skylight, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, hot air heating, wood heater and partial floor heating
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

MAKKINGA F 1083
Cadastral map
Area
824 m²
Ownership situation
Full ownership
MAKKINGA F 1086
Area
56 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

SNOEK Makelaars

Call 0516-764000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.