• Sold

Anna Bijnslaan 2 6662 LP Elst (GE) De Brieneshof-De Pas

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 402 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 685,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2021
Date of sale
June 23, 2021
Term
2 weeks

Description

Deze vrijstaande woning is absoluut een plaatje!
Compleet verbouwd met vele extra's en bovendien gelegen in de geliefde woonwijk "Brienenshof".
Prachtig gesitueerd op de kavel met een zonnige tuin op het zuiden.
De Anna Bijnslaan is een mooie ruime straat met veel groen en dichtbij een watergang, heerlijk rustig wonen, enkel bestemmingsverkeer met in de nabije omgeving een speeltuin met skatebaan.

Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen. Er is op een eenvoudige manier een 5e slaapkamer te creëren.

Door instapklare woning heeft een gunstige ligging t.o.v. het gezellige dorpscentrum, scholen, het treinstation, snelwegen en sportvelden zijn binnen een paar minuten te bereiken. Dat maakt de wijk "Brienenshof" al vanaf de bouw een geliefde wijk, waar mensen vaak langere tijd blijven wonen. Het centrum en het station van Elst zijn op loopafstand.

Sterke kenmerken:

-uitgebouwd met een volledig geïsoleerde en verwarmde serre voorzien van elektrische zonwering, screens en ledverlichting. Vrijwel de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
-dakkapel over de volle lengte van de zolderverdieping (2014)
-4 slaapkamers
-luxe badkamer met vloerverwarming, met ingebouwde kranen en inbouw massage jets
-diverse screens en rolluiken (deels elektrisch en deels hand bedienbaar)
-2 opritten beide voorzien van een carport (2009 en 2012), waarvan één voorzien van een elektrische poort
-2 zonnecollectoren
-21 zonnepanelen
-Een airco op de begane grond (woonkamer) én een airco op de 1e verdieping dus een aangenaam binnenklimaat staat garant.
-prachtig aangelegde tuin met veel groen en diverse terrassen
-buitenruimte met glazen schuifdeuren (2020),
- in alle ramen horren

Bouwjaar: 1990. Inhoud: 738m³. Perceel: 402m². Woonoppervlakte: 170m².

Indeling:

Entree, ruime hal, toilet, hardhouten trapopgang, meterkast, woonkamer 40m² met gashaard en laminaat vloer, fantastische serre 13m² met vloerverwarming, horren, screens en zonwering op het dak, dichte keuken met nette inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser en magnetron), bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en keukenblok met oven en extra afzuigkap voor actifry of frituur, via de bijkeuken deur naar de achtertuin en deur naar de geïsoleerde garage.

Garage: grote garage van 6 x 3 meter met een vaste trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de installaties van de zonnepanelen, zonnecollectoren en de c.v.-combiketel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een speelzolder of b.v. hobbyruimte.

Veranda achtertuin: Gesitueerd op de westkant 2.80 x 6.17 meter. Hierdoor een heerlijke plek om te genieten van de tuin, zon en rust. De Veranda is degelijk gebouwd in 2020 en heeft glazen schuifdeuren. Geschikt voor Sedum dakgroen en bovendien voorbereid voor Jacuzzi (elektrotechnische voorzieningen en afvoer). Ook de gebruiken als extra werkplek.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (16m², 13m², 8m²), luxe badkamer met inloopdouche met inbouw massage jets, wandcloset, wastafelmeubel, wandkasten en spiegelkast. Inclusief vloerverwarming. Alle kranen zijn inbouw. Super strak!

2e verdieping:

Grote open zolder met dakkapel, perfect voor een hobby- of werkruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.
Er kan eenvoudig een 5e slaapkamer worden gecreëerd.

Algemeen:
-Volledig geïsoleerd
-Elektra "0" op de meter!
-Energielabel A
-Schilderwerk jaarlijks onderhouden, hierdoor uitstekende staat.
-Nefit combiketel 2009
-Zonnepanelen 2014
-Zonnecollectoren 2009 i.c.m. c.v.-combiketel

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
402 m²
Volume in cubic meters
738 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, solar collectors and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ELST K 4268
Cadastral map
Area
402 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
210 m² (14 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

Witjes Makelaars

Call 0481-376222

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.