• Sold

Driftweg 3 3921 DR Elst (UT) Elst Centrum

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 230 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 29, 2021
Date of sale
July 16, 2021
Term
2 weeks

Description

Wonen op korte afstand van de bossen?

Dan is deze twee-onder-een-kap woning zeker een aanrader! Deze woning ligt op loopafstand van de mooie bossen, de uiterwaarden en heeft volop mooie wandel, fiets-, moutainbike- en ruiterpaden. In deze omgeving kun je sportief bezig zijn en heerlijk wandelen langs de Nederrijn en uren dwalen in de prachtige bossen!

De woning heeft een straatgerichte woonkamer met doorloop naar open keuken en deur naar heerlijke serre waar je zomer en winter van kunt genieten! Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, een wasruimte en geheel betegelde badkamer. De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en zorgt voor extra bergruimte. De achtertuin heeft als extra een houten overkapping, ruime schuur, gazon, moestuin en kippenren. Bent u op zoek naar een huis met veel opslagruimte dan is dit misschien iets voor u!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, trap- c.q. meterkast, toiletruimte, straatgerichte doorzonwoonkamer met eetgedeelte, een vaste kast en open keuken in hoekopstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 lades, magnetron, oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in witte hoogglans en heeft een deur naar de serre met glazen schuifdeuren naar de tuin. Via de serre is een stenen berging bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beiden met vaste kast, een wasruimte met was- en droogaansluitingen en een geheel betegelde badkamer met glazen douchehoek, plafond met inbouwspots, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap op de overloop is een bergzolder met cv-opstelling aanwezig.

Buiten:
De voortuin bestaat uit grind met borders, via de naast gelegen oprit en de onderhoudsvrije kunststof poort kom je in de achtertuin met stenen berging, mooie serre en houten overkapping. De tuin heeft gazon, sierstraatwerk en een kippenren met kleine moestuin. Achter in de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra. Deze schuur biedt plaats voor het stallen van bijvoorbeeld een oldtimer en heeft volop mogelijkheden om te klussen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 69 m², inhoud 248 m³, perceeloppervlak 230 m².
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Mooie serre gebouwd in 2020 (Verasol).
- Houten overkapping, houten schuur met koelwarmte unit.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,710
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
External storage space
35 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 18cHR-combi (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

RHENEN H 7335
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (17 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Meer Makelaar Rhenen

Call 0317-614375
A funda user
Driftweg 3
8.5
I would recommend this agent.
Goed contact.Vriendelijk personeel. Verkooptekst was eenvoudig, werd aangepast. Contact omtrent bezichtigingen en biedingen was heel goed. Dik tevreden.
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Meer Makelaar Rhenen
Paulien, Bedankt voor de mooie beoordeling. Bedankt voor het plezierige contact op naar de overdracht! Team Meer Makelaar!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.