• Sold

Emperweg 27 7399 AE Empe Empe Kern

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 577 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 29, 2021
Date of sale
June 12, 2021
Term
14 days

Description

Op een werkelijk adembenemende locatie gelegen 2-onder-1 kapwoning met fraaie achtertuin, aangebouwde carport, oprit voor meerdere auto’s, garage met berging en aangebouwde veranda en drie maal een berging. De woning is zeer goed onderhouden, tot in perfectie afgewerkt en gelegen op een ruim perceel van 577 m². De afgelopen drie jaar zijn er vele werkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn er op de in spouw gebouwde garage 12 zonnepanelen geplaatst, is deze opnieuw bekleed en voorzien van een elektrische deur. Verder is er een nieuwe keuken, vloer in de woonkamer en een veranda met buitenkeuken geplaatst en is de tuin voorzien van een sproei installatie en een waterpomp. In de achtertuin ervaart men volledige rust door het prachtige uitzicht over de landerijen. Door de grootte van het perceel is er altijd wel ergens een zon- of schaduwplekje te vinden. Gelegen tussen de Hanzestad Zutphen en de gemeente Voorst. Het centrum van Zutphen, waar men terecht kan voor alle voorzieningen, is te bereiken binnen 10 autominuten. Het station Voorst-Empe is bereikbaar binnen enkele fietsminuten.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, kelder waar zich de meterkast bevindt en separaat toilet met nieuw fonteintje. Doorloop naar de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken uitgerust met een modern keukenblok in hoekopstelling uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, oven koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Lichte woonkamer met erker, knusse houtkachel en een fraaie houten vloer. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met achteringang, inbouwkast en aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakraam. De slaapkamer aan de zijkant is tevens voorzien van een dakraam en twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over drie vaste kasten waarvan één met opstelling C.V. ketel (Atag, 2016). De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelverwarming en een toilet.

Info:
- De berging is voorzien van een close in boiler welke gekoppeld is aan de buitenkeuken;
- De berging is voorzien van een werkbank;
- In 2019 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- De woonkamer is voorzien van een “Daikin” airconditioning;
- De kranen van het ligbad zijn losgekoppeld;
- De berging in de achtertuin is recentelijk gebouwd.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,772
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
61 m²
Plot size
577 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight and solar panels

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BRUMMEN A 2947
Cadastral map
Area
577 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
403 m² (57,5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.