• Sold

Hoofdweg 65 8166 AD Emst Kern Emst

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 2,321 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 479,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 27, 2020
Date of sale
December 10, 2020
Term
13 days

Description

Nabij het centrum van Emst bieden wij u aan, een karakteristieke vrijstaande woning met garage, overkapping en royaal eenvoudig gastenverblijf gelegen op een ruim perceel van 2.321 m2.

Emst is gelegen in de gemeente Epe en heeft alle basisvoorzieningen die u nodig heeft. Daarnaast prachtige landerijen, bossen en een actief verenigingsleven. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 minuten in het gezellige dorp Epe met veel winkels en een gezellig horecaplein.
De steden Zwolle of Apeldoorn zijn in 15 autominuten via de A50 bereikbaar.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: hoofdweg65.nl

De woning is gebouwd in 1925 en is in 1999 aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen op een van de grootste percelen in het centrum met een royale tuin met mogelijkheden en veel privacy.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en kelder, royale woonkamer met voorzetwanden en isolatie, dichte keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, toilet, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv. ketel. Ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Aan de achterzijde een overdekt terras.

1e verdieping:
Royale open ruimte welke ruimte biedt aan meerdere slaapkamers.

Bijgebouwen:
Stenen garage met zolder, berging en overkapping (carport) en tuinhuis.

Gastenverblijf:
Achter in de tuin is een royaal gastenverblijf (ca. 86 m2) met diverse ruimtes.
Entree, keuken met eenvoudige hoekopstelling, doucheruimte met toilet, woonkamer, 2 slaapkamers en 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine.

Tuin:
Zeer royale en diepe tuin welke echt uniek is te noemen in het centrum van Emst.
Woning en bijgebouwen moeten worden gemoderniseerd, maar dan woont u wel op een zeer royaal perceel in het centrum.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1925/1999
Perceel : 2.321 m²
Inhoud : ca. 490 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 106 m², gastenverblijf 72 m2
Inpandige ruimte : ca. 7 m²
Bijgebouw : ca. 46 m²
Verwarming : HR. combi Intergas HR 2017
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Dakisolatie, gedeeltelijk voorzetwanden en dubbel glas
Aanvaarding : In overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,519
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
118 m²
Plot size
2,321 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE O 3814
Cadastral map
Area
2.321 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in center
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

De Haan Makelaars

Call 0578-613000
Mr. Brummel
Hoofdweg 65
8.8
I would recommend this agent.
Contact verliep prima, woning was snel verkocht, dat hielp natuurlijk ook mee. Vriendelijk, behulpzaam, correct en goed benaderbaar. Prima makelaar. Raar dat feedback een minimaal aantal letters moet hebben, minpuntje
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.