• Sold

Gruttolaan 66 1602 PK Enkhuizen Oude Gouw-Gommerwijk

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 25, 2020
Date of sale
January 7, 2021
Term
13 days

Description

Soms heb je van die woningen waar werkelijk elk hoekje en gaatje is bekeken, de opties zijn overwogen en daarna grondig is aangepakt. Deze grote eengezinswoning aan de Gruttolaan 66 is daar het school voorbeeld van! Dit met zorg en liefde bewoonde woonhuis biedt zowel voor de starter als voor de doorstromer met een opgroeiend gezin vele opties. Door het gecreëerde open vloerplan met de doorkijk vanaf de eethoek over de bar naar de achtertuin is het hele huis in één blik te vangen. In 2013/2014 is het geheel op de begane grond aangepakt, de 1e verdieping is in 2019 aangepakt en de 2e verdieping in 2017/2018 wat het huis als een prachtig geheel maakt. Als klap op de vuurpijl is het huis van boven tot beneden helemaal glad getuct en bijna helemaal voorzien van kunststof kozijnen. Kortom, veel te veel om op te noemen. Als je houdt van een moderne keuken met alle inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en douche en een diepe en privacy-volle tuin aan water, is dit huis een niet te missen kans. Ben je de eerste die een bezichtiging plant? Bel snel en start 2021 direct met een hoogtepunt!

Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje (2014), garderobekast. Nagenoeg open vloerplan met trap in de woonkeuken, keuken aan de voorzijde met gezellig bar, voorzien van granieten werkblad met (inbouw)apparatuur te weten, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap. Wanden en plafonds geheel glad gestuct op de hele etage met tuingerichte woonkamer v.v. kunststof schuifpui, berging aan de voorzijde binnendoor bereikbaar met wegzet vlizo ruimte, kunststof kozijn raam aan de voorzijde. 

Eerste verdieping:
Volledig gerenoveerd (2020), kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde (juni 2019), ruime overloop, voorzijde 1 grote slaapkamer, nieuwe badkamer in het midden van de etage, met wastafelmeubel, ligbad, douche en wandcloset, 2e slaapkamer aan de achterzijde met de 3e slaapkamer ernaast welke thans in gebruik is als inloopkast, alle wanden en plafonds zijn glad gestuct op de gehele etage.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping welke in 2017/2018 geheel is aangepakt,  2 grote kamers, de voorste kamer als was- en stookruimte ingericht. Wasmachine en droger-opstelling hier aanwezig en cv-installatie weggewerkt achter inbouwkasten, voorzien van Velux dakraam (kunststof), 2e kamer ingericht als 4e slaapkamer met Velux dakraam (kunststof) en inbouwkasten, alle wanden en plafonds zijn glad gestuct op de gehele etage.

Tuin:
Achtertuin, gelegen aan brede water partij met veel privacy, gelegen op het oosten met ruime terras mogelijkheden en brede vlonder aan het water.

Bijzonderheden:
- Heerlijke eengezinswoning welke in 2013 en 2014 volledig is gerenoveerd
- Vijf kamers waarvan 4 slaapkamers verdeeld over eerste en tweede etage
- Moderne keuken (2014) voorzien van alle gewenste apparatuur
- Moderne badkamer (2014) voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel
- Schilderwerk voorzijde gedaan in 2018
- Gelegen aan een breed water aan de achterzijde
- Openbare parkeergelegenheid op loopafstand van de woning
- 10 meter diepe achtertuin aan de brede waterpartij
- Ultieme privacy vanwege ontbrekende buren aan de achterzijde
- Uitvalswegen richting Lelystad en Amsterdam op enkele minuten rijden bereikbaar.
- Binnenstad van Enkhuizen op enkele minuten fietsen bereikbaar

Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,016
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN B 2149
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

CMK Makelaars

Call 0228-350850
Mr. Visser
Gruttolaan 66
10.0
I would recommend this agent.
Onze makelaar was Koen Manshanden. Hij heeft ons van begin tot eind goed begeleid bij de verkoop van ons huis. Bij iedere stap werden we op de hoogte gehouden en we hebben altijd snel antwoord gekregen op vragen. Geen vraag was te gek, we voelde ons gehoord en er werd altijd tijd voor ons genomen. Koen weet waar hij over praat en zullen we binnen onze kring zeker aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of CMK Makelaars
Beste Yorick en Shirley, Hartelijk dank voor de prachtige beoordeling en mooie cijfers! Een verkoop proces zoals jullie gehoopt hadden met een mooi resultaat en gunstige voorwaarden. Succes met de laatste lootjes voor de verhuizing en op naar het nieuwe huis in de Cuyp! Lieve groetjes, Koen, Cindy, Suze, Nancy, Hester en Michel.
A funda user (targeted buying)
Gruttolaan 66
10.0
I would recommend this agent.
De makelaar remco koster heeft naar mijn wensen geluisterd en snel een passende woning gevonden. Ook heb ik goed advies gekregen waardoor ik een mooie woning heb gevonden.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland
Beste Janny, Bedankt voor de beoordeling en de samenwerking! Fijn dat je onze accurate werkwijze hebt gewaardeerd met een aankoop tot gevolg! Remko en Fleur

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.