• Sold

Driebanen 27 1601 NN Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 80 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 190,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2021
Date of sale
May 19, 2021
Term
4 weeks

Description

Let op! het betreft hier een richtprijs van € 190.000,- k.k.

Deze woning wordt middels een inschrijvingsprocedure verkocht. Deze inschrijving eindigt woensdag 28 april 2021 om 12.00 uur.

Op een prachtige locatie, aan een van de geliefde grachtjes van Enkhuizen maar toch op een rustige plek midden in het centrum, staat deze karakteristieke twee-onder-1-kapwoning woning met sfeervolle woonkamer ensuite, gesloten keuken, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3) en kleine stadstuin met eigen poort/achterom.
Bijzonder is het mooie ruime uitzicht over het doorgaand vaarwater van de gracht en voorzieningen als de gezellige winkelstraat, IJsselmeerstrand, scholen, station en het havengebied op loopafstand.

Indeling: entree/hal met diepe gang, meterkast, toilet, trapopgang en zowel via een deur naar de voorzijde en een deur naar de achterzijde van de woonkamer. Deze ruime en sfeervolle woonkamer is dus gesplitst door middel van prachtige dubbele paneeldeuren en daardoor een voor- en en achtergedeelte kent. De woonkamer aan voorzijde is voorzien van een schouw met een gasgestookte moederhaard. Aan de achterzijde treft u een schouw en twee vaste kasten. Vanuit deze ruimte betreedt u de keukenruimte. Hier treft u een eenvoudig keukenblok en aansluiting voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin (patio) als de zijtuin/steeg met afsluitbare poort met toegang tot de Driebanen.

Eerste verdieping: vanuit de hal bereikt u door middel van een steile steektrap de eerste verdieping met overloop en zowel aan de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. De ruime voorslaapkamer is thans nog ingedeeld met 2 bedstedes! De ruimte op de eerste verdieping kan met een nieuwe indeling ruimte bieden aan 2 ruime of 3 kleinere slaapkamers en een badkamer welke thans ontbreekt in deze woning. Er is ook een goede mogelijkheid voor het realiseren van een dakkapel of dakopbouw waardoor u meer ruimte en/of woonoppervlakte realiseert.

Deze woning ademt nog de sfeer van weleer en is voorzien van een aantal geliefde stijldetails zoals de diverse aanwezige paneeldeuren, authentieke kozijnen met architraven en karakteristieke voorgevel met fraai metselwerk. Een object om verliefd op te worden en met meer dan voldoende mogelijkheden, ook voor een starter, maar verdient wel een flinke algemene modernisatie naar eigen inzicht en wens uiteraard. Het geheel is gelegen op een zeer geliefde locatie op ca. 80 m² eigen grond en de woning heeft een inhoud van circa 323 m³ en heeft een woonoppervlakte van circa 79 m².

Bijzonderheden:
- De oplevering is in overleg (voorkeur op korte termijn);
- Behandelend notaris: WFO Netwerk notarissen;
- In de koopovereenkomst worden de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 190,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,405
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
80 m²
Volume in cubic meters
323 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
Gas heater
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ENKHUIZEN E 2547
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, sheltered location and in center
Garden
Back garden and side garden
Back garden
10 m² (2,88 meter deep and 3,46 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

Kingma Makelaars

Call 0229-279697

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.