• Sold

Molenweg 41 8162 PG Epe Buitengebied Epe West

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 1,020 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2020
Date of sale
July 24, 2020
Term
3 weeks

Description

Wilt u kleinschalig wonen in de natuur? Dan is dit de perfecte woning voor u!

Op een unieke locatie gelegen op ‘Landgoed Tongeren’ een 2 onder 1 kapwoning met oprit, stenen berging en een zeer ruime bostuin gelegen op een ruime kavel van 1020m².

Het betreft een compleet gerenoveerde woning voorzien van een nieuwe begane grond vloer met stalen balkconstructie, volledig dubbele beglazing, nieuwe elektra/leidingwerk/riolering/gestucte wanden/nieuw geïsoleerd dak met dakbeschot, nieuwe houten zoldervloer, HR cv-ketel, maar dient in het kader van de casco oplevering en smaakgevoeligheid nog te worden voorzien van een keuken, badkamer, afwerking vloeren en een enkele (tegel)wand.

Indeling
Begane grond: entree met hal, modern toilet, nieuwe groepenkast, aparte ruimte voor de keuken met achteringang en middels openslaande hard houten deuren toegang tot de woonkamer met houtkachel.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruimte voor de badkamer.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken met de opstelling van de cv-ketel (2015).

De woning heeft een woonoppervlakte van 68m², maar er zijn veel uitbouwmogelijkheden.

Een prachtige locatie waar u zo de bossen in loopt en binnen 5 minuten in het centrum van Epe bent.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,779
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
External storage space
8 m²
Plot size
1,020 m²
Volume in cubic meters
215 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Hr (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE T 5500
Cadastral map
Area
1.020 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
335 m² (36,8 meter deep and 9,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Goos Makelaardij

Call 055-5222277
Mr. en mevr. Engelse
Molenweg 41
10.0
I would recommend this agent.
Ik houd van een efficiënte, functionele maar ook logische benadering. Dat ben ik bij deze makelaar tegen gekomen, maar vooral ook de menselijke maat werd niet vergeten ; de bereidheid mee te denken en last but not least, deze makelaar (Dirk Jan van Woerden) heeft een zeer intelligente wijze van handelen. Hiermee bedoel ik de combinatie van persoonlijke benadering en de inschatting van zakelijke belangen, die op een vanzelfsprekende wijze werden toegepast. Boven verwachting.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.