• Sold

Molenwiek 4 4876 AZ Etten-Leur Banakkers 1

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 3, 2022
Date of sale
January 21, 2022
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Bent u op zoek naar een ruim appartement en heeft u graag alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Dan is wellicht dit royale 3-kamer hoekappartement voorzien van een lift, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers van goed formaat, lichte vertrekken en een ideale ligging op loopafstand van het centrum van Etten-Leur de juiste woning voor u. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex, volledig geïsoleerd en beschikkend over een eigen berging beneden in het complex.

Wilt u het appartement met eigen ogen bekijken? Aarzel niet en plan vandaag nog een afspraak. Onze makelaar leidt u graag rond.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de verzorgde centrale hal met bellentableau en intercom. Het trappenhuis of de lift brengt u naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Eerste verdieping
U komt het appartement binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en een ruime inpandige berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast verleent de hal toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is van royaal formaat en dankzij de hoekligging met extra zijraam en gunstige ligging op de zon profiteert u hier van een optimale lichtinval. De loopdeur naar het balkon maakt dat de grens tussen binnen en buiten al snel komt te vervallen. Daarnaast vindt u er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel.

Er ligt een mooie massief eikenhouten vloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren. Nog een groot pluspunt: alle wanden, plafonds, binnendeuren en deurposten zijn eind 2021 geschilderd door een professionele schilder. 

Op het balkon beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig, comfortabel zitje. En door de gunstige ligging op het zuiden profiteert u hier ook nog eens van veel zonuren.

De half open keuken is als onderdeel van de woonkamer geplaatst en biedt een complete werkplek waar u alle ruimte hebt voor het bereiden van een avondmaaltijd. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling met veel kasten en lades en de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een oven.

Het appartement telt twee slaapkamers. Deze zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van laminaat op de vloer. 

De badkamer is zeer ruim en voorzien van een groot wastafelmeubel met opbergruimte en een extra brede douche. De ruimte is geheel naar eigen wens in te delen en biedt meer dan voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een ligbad bij te plaatsen.

Bijzonderheden
- Servicekosten bedragen € 145,- per maand.

Locatie
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Etten-Leur aan de Bisschopsmolenstraat. Een gewilde locatie vanwege de nabijheid van alle denkbare voorzieningen die op loopafstand liggen.

Stilstand is achteruitgang is het gezegde. Daarom werkt Etten-Leur voortdurend aan een nog mooier uiterlijk, waarbij de herkenbaarheid voorop staat. Weloverwogen nieuwe architectuur en behoud van wat goed is, vormen daarbij steeds het uitgangspunt. Met het nieuwe en bruisende centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit. Stadskantoor, winkels, woningen, horeca, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt. 

De musea, monumentale panden, molens, gedenktekens en galeries zijn zeker een bezoek waard. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur. U kunt als dagrecreant wandelen of fietsen in bijvoorbeeld De Pannenhoef, Haagsedijk en het Liesbos. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken.

In Etten-Leur-Noord bevinden zich een fraaie jachthaven, passantenhaven en een recreatieplas. In de jachthaven kunnen in totaal 60 boten aanleggen en de passantenhaven biedt plaats aan ongeveer 20 boten. De natuur- en recreatieplas beidt ruimte voor watervertier in de buitenlucht.

Ook een dagje winkelen, gezellig verpozen in één van de horecagelegenheden of het bezoeken van een theatervoorstelling behoort tot de mogelijkheden. En wilt u langer in Etten-Leur verblijven dan zijn er goede overnachtingsmogelijkheden in hotels en op boerderijcampings.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,827
Service charges
€ 145 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ETTEN-LEUR L 10842
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.