• Sold

Bernhardstraat 2 6691 ZM Gendt Gendt

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 221 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2022
Date of sale
May 2, 2022
Term
4 weeks

Description

Centraal gelegen, uitgebouwde hoekwoning met garage, veranda en tuin. De woning is onder andere voorzien van een moderne, luxe keuken (2018) en badkamer en beschikt over vier slaapkamers.

Het centrum van Gendt met al zijn voorzieningen ligt op loopafstand. Gendt is centraal gelegen ten opzichte van Nijmegen en Arnhem; binnen ongeveer twintig minuten bent u in het centrum van de stad. Uitvalswegen A15 en A325 zijn tevens snel te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen zich goed vertoeven in de rustige, groene omgeving van Gendt met de Waal en uiterwaarden dichtbij.

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 104 m2
Perceeloppervlakte: 221 m2
Externe bergruimte: ca. 19 m2
Inhoud: ca. 367 m3

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast (vernieuwd elektra), moderne toiletruimte met wandcloset, garderobe onder de trap, sfeervolle woonkamer met moderne massief eiken vloer, open uitgebouwde keuken met moderne inrichting v.v. inductie kookplaat, met geïntegreerde afzuiging (Bora), hete lucht oven, grote koelkast en vaatwasser, vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met kastenwand en één met deur naar plat dak, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche met draingoot en regendouche, half vrijstaand ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

Tweede verdieping: met vaste trap bereikbaar, overloop/voorzolder met witgoedaansluitingen, zolderkamer met nok verhogende dakkapel en kastenwand.

Tuin: Zonnige achtertuin met terras, veranda, garage en achterom.

Bijzonderheden:
• De woning heeft een complete nokverhoging en dakkapel waardoor er een extra kamer is gecreëerd op de tweede verdieping;
• De tweede verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
• De eerste verdieping is voorzien van hand bedienbare rolluiken;
• Airconditioning in overloop op de tweede verdieping;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen;
• Badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van een speelveldje.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,260
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
19 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GENDT A 2461
Cadastral map
Area
221 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Ms. S.J.M. Jansen
Bernhardstraat 2
10.0
I would recommend this agent.
Het contact verliep heel goed! Goede communicatie, deskundige adviezen en Peter is een hele fijne makelaar! Zeker een aanrader!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij wensen u een mooie toekomst toe.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.