• Sold

de Trog 26 9461 DC Gieten Gieten

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 6, 2021
Date of sale
May 29, 2021
Term
3 weeks

Description

In het levendige centrum van Gieten ligt aan de rand van het voormalige Udema-terrein het appartementencomplex "De Kastanje" bestaande uit 4 kleine gebouwen van 3 etages. Tussen de vier ruime entreepartijen op de begane grond bevinden zich diverse winkels. Links van het complex ligt het bij De Kastanje behorende en afgesloten (door middel van een slagboom) parkeerterrein, waar voor de bewoners een overdekte parkeerplek is gereserveerd. Alle gebouwen beschikken over een afgesloten entree met een eigen lift en een eigen afgesloten fietsenberging onderin het gebouw.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op WOENSDAG 19 MEI a.s. van 13.00 uur tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

De Trog 26
Het appartement, welke op de eerste woonlaag is gelegen, beschikt over een 2-tal balkons/terrassen (voorzijde ca 28 m² en en achterzijde ca.26 m²) zodat u de hele dag van de zon en schaduw kunt genieten. Het appartement is te bereiken met een lift. en beschikt over een GROEN energielabel A.

Indeling: royale entree/hal met videofoon-installatie; meterkast; hangend toilet voorzien van fonteintje; lichte woonkamer (ca. 47m²) voorzien van handbediende buitenzonwering (screens) en toegang tot het voorste balkon, half open keukenhoek voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie; 3 slaapkamers (resp. ca 15, 12 en 7,5 m²) die allen rechtstreeks toegang bieden tot het achterterras; nette badkamer (in 2015 geheel gerenoveerd) uitgerust met designradiator en vloerverwarming, voorzien van (inloop) douchehoek, kastruimte, vaste dubbele wastafel met onderbouwmeubel en toilet. In de bijkeuken/berging is de aansluiting voor wasmachine en droger gesitueerd ook bevindt zich hier de cv-ketel/warmwatervoorziening (Remeha 2005).

Extra info: Bouwjaar complex 2004; het appartement is volledig geïsoleerd; woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Diverse voorzieningen op loopafstand. De actieve Vereniging van Eigenaren is gezond. Deze vereniging draagt zorg voor het onderhoud van het complex en de gemeenschappelijke ruimten. De bijdrage voor dit appartement voor de Vereniging van Eigenaren is voor 2021 € 289,- per maand.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op 19 mei) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0592-264854 OF PER MAIL.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 122,20m². Gebouw gebonden buitenruimte 74,84m². Externe bergruimte 3,32m² en Bruto inhoud woonhuis 395,83m³.

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer! De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,074
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 289.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
74 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

GIETEN E 6379
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 289.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
Mr. Wijnand Scheerens
de Trog 26
10.0
I would recommend this agent.
Zeer betrokken en deskundig makelaar. Laat zich onder geen beding "gek" maken. Altijd bereikbaar en neemt de tijd om vragen te beantwoorden.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.