• Sold

Tilburgseweg 160 5051 AM Goirle

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 1,261 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 399,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 5, 2019
Date of sale
December 6, 2019
Term
2 months

Description

Royale woning gelegen op een riant perceel aan de gewilde Tilburgseweg in Goirle. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en beschikt over een achtertuin van ca. 50 meter diep. De tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning biedt tal van mogelijkheden. Denk hierbij aan het plaatsen van een aanbouw of het realiseren van een bijgebouw in de tuin. Tevens kan de woning volledig naar eigen inzicht afgewerkt worden. De woning heeft de status van een Rijksmonument en is gelegen aan de statige Tilburgseweg tussen het centrum van Goirle en Tilburg in. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen.

Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Inhoud: ca. 408 m³
Perceel: 481 m²
Bouwjaar: 1928

Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning. De hal is fraai afgewerkt met de originele glas in lood ramen en het originele tegelwerk. In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en fonteintje. In de trapkast bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van prettige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en is voorzien van een schouw. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een eenvoudig recht keukenblok. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond zou een aanbouw geplaatst kunnen worden aan de achterzijde. Hiervoor is een optietekening en een foto bijgesloten als voorbeeld.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 16 m² & 7 m²) bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer (ca. 14 m²) en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de C.V. ketel (2012). De overloop verleent toegang tot een slaapkamer en berging. De slaapkamer is in twee gedeeltes verdeeld en beschikt over een dakkapel.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is ca. 50 (!) meter diep. De tuin is voorzien van bestrating, plantenborders en gazon. Direct achter de woning is een stenen berging gesitueerd. De tuin biedt vele mogelijkheden. Het vigerend bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een bouwwerk in de tuin. Voor meer informatie over de mogelijkheden kan de makelaar het vigerende bestemmingsplan toesturen. Ook zou er een aanbouw achter de woning geplaatst kunnen worden, zonder dat dit afbreuk doet aan de grootte van de tuin. Achter in de tuin bevinden zich twee parkeerplaatsen. Deze zijn bereikbaar via de mandelige inrit. Voor de situatie van de mandelige inrit kunt u de kadastrale kaart bekijken welke is bijgesloten in de brochure. Hierbij is het mandelig gedeelte groen gearceerd.

Algemeen:
- royale woning met vier slaapkamers;
- de woning heeft de status van Rijksmonument;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels CV-ketel (2012);
- zeer diepe achtertuin met veel zoninval op het westen;
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- gelegen aan de statige Tilburgseweg;
- gelegen nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- de visuals zijn opgenomen om aan te geven hoe de woning gemoderniseerd zou kunnen worden;
- er wordt gebruik gemaakt van de Feitelijk Gebruik Clausule.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,050
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
External storage space
7 m²
Plot size
1,261 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2012, in ownership

Cadastral data

GOIRLE E 5198
Cadastral map
Area
481 m²
Ownership situation
Full ownership
GOIRLE E 5201
Area
780 m²

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
343 m² (49m deep and 7m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Transparant Makelaars

Call 013-4676107

Market insights Beta

Avg. asking price

Tilburgseweg

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Tilburgseweg

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.