• Sold

Beukendaal 12 2831 VA Gouderak Gouderak

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 259 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 374,500 k.k.

Sales history

Listed since
February 24, 2021
Date of sale
March 15, 2021
Term
2 weeks

Description

Heerlijk wonen in het levendige, bruisende Groene Hart van de Krimpenerwaard maar toch alle voordelen van het rustige buitenleven, dan voelt u zich helemaal thuis in Gouderak. Die naam ontstond vroeger, door de vissers die over de Hollandse IJssel voeren. Vanuit Gouda had je tussen 2 rivierbochten in, een recht stuk; een Rak. Het Goudsche Rak. Met slechts 2.600 inwoners is het een mooi klein en betrokken dorp met diverse voorzieningen. Zo is er een heerlijk (buiten-) zwembad, basisschool, bibliotheek, gezondheidszorg, een klein winkelcentrum en enkele natuurgebieden (boezems) waar vele soorten vogels vertoeven en waar zelfs nog enkele zeldzame wilde orchideeën groeien. Beukendaal nr. 12 is een mooie uitgebouwde hoekwoning, gelegen in een hofje, aan de Zuidrand. Dus geen langsrazende auto’s of ander verkeer, maar rust en privacy. U kunt vrijwel direct de mooie polders in voor een wandeling of fietstocht. Naar uw werk? De A20 of de provinciale wegen zijn redelijk snel bereikbaar. U kunt daarvoor ook met de nostalgische pont overvaren naar Moordrecht. Hoe landelijk wilt u het hebben? We gaan snel binnen kijken.

Indeling
Door de nette voortuin met bestrating, siergrind en border (Westen) komen we bij de ‘boeren’ voordeur met gietijzeren ornament. Deze nodigt meteen uit om verder te komen in deze stijlvolle nette woning, waarbij de antracietgrijze vloertegels drempelloos doorlopen naar woonkamer en keuken. De grijs/witte kleurstelling van de wanden en het interieur zetten meteen de goede toon. Links de trapopgang naar de 1e verdieping, met daaronder de bekende trapkast. Een heerlijke ruimte voor stofzuiger, boodschappen enz. Dan een keurige toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Meteen rechts achter de voordeur de meterkast en de deur naar de woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dat. De bijna 9 meter lange uitgebouwde woonkamer met aansluitend de eetkamer is heerlijk open en ligt. De achterwand met de vele ramen (Oosten) en de openslaande deuren halen de eerste vroege zonnestralen al naar binnen. De moderne keuken sluit naadloos aan en heeft o.a. een 6-pits gaskookstel met oven en div. Bauknecht inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Hier zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer met gesloten douchecabine met stortdouche, een ligbad, dubbele wastafels met spiegelwanden en onderkastjes, een 2e wandtoilet, een designradiator en ventilatiesysteem.

Tweede verdieping
Door de 2 dakkapellen is hier nog een ruime, lichte 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop nog een vaste bergkast en een ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting en de cv ketel.

Tuin
Lopen we nu de achtertuin (Oosten) in. Deze is beschut, biedt veel privacy en is rijk gevuld met diverse planten. Eigenlijk is de tuin een verlengde woonkamer naar buiten toe. Vanuit de openslaande tuindeuren kun je heerlijk wegzakken in de kussens van je lounge-set onder de overkapping. Maak gebruik van de buitenkeuken en geniet zo van urenlang gezond buitenleven. Omdat het een hoekhuis betreft kunt u ook gemakkelijk aan de zuidkant deze besloten tuin bereiken. Achterin de tuin staat een ruime berging over de gehele breedte van de tuin; ca. 8,5 m. Deze berging is in 2 delen. Een ervan heeft zelfs een keukenblok compleet met koelkast, kraan en spoelbak. Draait het avondzonnetje naar de achterzijde van uw tuin? Ook daar is een verhoogde overkapping en ruimte voor een relaxbank of -stoel. Pak de bbq en een wijntje en u geniet met volle teugen van het echte leven!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 374,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,583
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

GOUDERAK B 3011
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and rural
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Willdoo Makelaardij

Call 06-22371561

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.