• Sold

de Pôlle 40 9084 BT Goutum Goutum

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 490 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 389,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 7, 2021
Date of sale
May 4, 2021
Term
3 weeks

Description

Unieke locatie in Goutum! Prachtig aan de rand gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Moderne badkamer met dakkapel, douche en 2e toilet. Tuingerichte woonkamer met open keuken en eethoek. Totaal 490 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: hal met vide en garderobe, toilet, tuingerichte woonkamer met open keuken, eethoek en bijkeuken.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met dakkapel, douche en 2e toilet, CV berging, berging en balkon.

Bijzonderheden:
- prachtig gelegen aan de rand van Goutum
- moderne badkamer
- mooie tuingerichte woonkamer
- ruime living op de begane grond
- 3 slaapkamers
- aangebouwde stenen garage
- autoluwe straat
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning en locatie!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,907
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
490 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

HUIZUM G 1394
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
225 m² (15 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agents

NVM selling agent

Scheenstra Makelaars

Call 058-2650063
A funda user
de Pôlle 40
10.0
I would recommend this agent.
Vriendelijk makelaarsechtpaar dat samen op een professionele manier onze woning verkocht heeft. Niets dan lof.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.