• Sold

Molenweg 9 D 6561 AG Groesbeek Groesbeek Centrum-Noord

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 20, 2022
Date of sale
March 5, 2022
Term
13 days

Description

Op uitstekende locatie gelegen, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Groesbeek. levensloopbestendig driekamerappartement met terras, separate berging en eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond van het, in 2000 gebouwde, luxe appartementencomplex “Gerardus Majella Staete”.

Groesbeek beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes, restaurantjes en een bijzonder fraai landschap. U kunt vanuit het appartement direct wandelend of fietsend de prachtige omgeving van Groesbeek verkennen of genieten van de vergezichten langs de Zevenheuvelenweg. De 45-holes golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 5 minuten fietsafstand. Na een autorit van minder dan een kwartier staat u in het centrum van Nijmegen

Het appartement ligt aan de voorzijde van het complex met uitzicht op de fraai aangelegde voortuin.
Door het terras aan de voorzijde, en de open ligging op het zuidoosten is het appartement licht en zonnig.

Het totale appartement (bouwjaar 2000) is ca.95 m2 groot, het terras ca. 9 m2 en in de parkeerkelder is een aparte berging en een privé parkeerplaats aanwezig. Voor wat betreft isolatie beschikt het appartement over dubbelglas en spouwmuurisolatie, het appartement heeft het energielabel B.

Indeling:
Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en lift. De eerste deur rechts is huisnummer 9D.

Appartement:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toilet (met wandcloset en fonteintje) en een ruime berging voorzien van C.V.-installatie en witgoedaansluitingen. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Het appartement is geheel gelijkvloers.

De royale badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. De woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend een terras dat zicht biedt op de mooie voortuin van het complex.

Algemeen: Inhoud circa 278 m³ en woonoppervlakte ca 91 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische luchtafzuiging. De kosten voor de VvE bedrage circa € 180,= per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,096
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 180.44 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
4 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning and elevator

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecoline HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK L 4871
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
9 m² (3 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 180.44 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.