• Sold

Hoge Horst 8 a 6562 LD Groesbeek Groesbeek Nijerf

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 475 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 599,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2022
Date of sale
April 22, 2022
Term
2 weeks

Description

Een goed geïsoleerde woning met zonnepanelen, veel comfort en welke ook nog eens levensloopbestendig is. Hoge Horst 8a te Groesbeek biedt het allemaal! Daarnaast beschikt de woning over een carport en garage en biedt de mogelijkheid voor een mooie hobbyruimte.

Groesbeek beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes, restaurantjes en een bijzonder fraai landschap. U kunt in de directe omgeving wandelend of fietsend het prachtige gebied van Groesbeek verkennen of genieten van de vergezichten langs de Zevenheuvelenweg. De 45-holes golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 15 minuten fietsafstand. Na een autorit van 20 minuten staat u in het centrum van Nijmegen.

Begane grond: entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer met erker beschikt over een gashaard waardoor de kamer sfeervol aanvoelt. Daarnaast is er een eetgedeelte waar tevens de airco is geplaatst. De airco biedt voldoende capaciteit om ook de slaapkamer en berging te verwarmen als te koelen! De open keuken is opgesteld in een U-vorm en daardoor is er veel opbergruimte. Verder is de keuken deels op een aangepaste hoogte gemaakt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat.

De slaapkamer is te bereiken via de woonkamer als via de hal en beschikt over vaste kasten. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Vanuit de slaapkamer is de berging bereikbaar. Hier bevindt zich de tweede trapopgang naar de eerste verdieping, een tweede toilet en de witgoedaansluiting. Daarnaast biedt de berging de mogelijkheid om een extra vriezer en/of koelkast te plaatsen, is er een wasbak en opbergruimte aanwezig. Verder is er een inpandige garage waar 1 auto geplaatst kan worden.

Op de gehele begane grond is vloerverwarming geplaatst en ook in de garage!

Eerste verdieping: via de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens beschikbaar via de trapopgang vanuit de berging. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als hobbyruimte. Door de twee dakramen en het hoge plafond is het licht en ruimtelijk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tevens een toilet. Verder is er nog een bergruimte. Hier is tevens de C.V.-ketel opgesteld.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Er is een vijver met loopbruggetje. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning een loggia wat zorgt voor een heerlijke plek in de schaduw. Ook is er een achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt nog een carport en is er parkeerruimte voor twee auto’s.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,443
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
475 m²
Volume in cubic meters
622 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Compact (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK C 4352
Cadastral map
Area
475 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
164 m² (10,1 meter deep and 16,1 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.