• Sold

Verlengde Hereweg 129 9721 AL Groningen Helpman

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 1, 2021
Date of sale
June 20, 2021
Term
2 weeks

Description

EEN UNIEKE KANS OP EEN STIJLVOLLE TWINTIGER JAREN BENEDENWONING MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN AAN DE VENTWEG VAN DE VERLENGDE HEREWEG IN HELPMAN.

Laat je verrassen door een geheel eigen charme en een mooie combinatie tussen karakteristiek en modern. In 2012 is de woning grotendeels gemoderniseerd met een "strakke" afwerking waarbij veel sfeerelementen zijn behouden zoals natuurstenen schouwen, paneeldeuren, plafonds met ornamenten en glas-in-loodramen.

De woning ligt aan een ventweg van de Verlengde Hereweg met zowel aan de voor-, als achterzijde een fraai uitzicht op "groen". Binnen 5 autominuten bereik je de uitvalswegen richting A7/A28 en binnen circa 10 minuten fietsen de Groninger binnenstad en het Centraal Station. Op loopafstand vind je veel voorzieningen zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer en het Helper zwembad.

INDELING
Entree, tochtportaal, ruime hal met twee inloopkasten, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer en suite (circa 50 m²) voorzien van een eikenhouten vloer, een houtkachel en openslaande tuindeuren. Een royale half open keuken voorzien van een keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. In een vaste kast in de keuken zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Achter de keuken bevindt zich een slaap/werkkamer van circa 12 m² met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, een gemoderniseerde badkamer voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Een slaapkamer van circa 14 m² met toegang tot een balkon.

Tweede verdieping: overloop, een slaapkamer van circa 15 m² met een wastafel en een vaste kast.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt veel zon en privacy. Via een achterom is deze bereikbaar en heeft een houten berging van 10m².

Kom gerust zelf de sfeer en het woongenot ervaren, we laten het je met veel plezier zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,616
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1920

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2014, lease)

Cadastral data

HELPMAN M 6230
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
91 m² (17 meter deep and 6,7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Hopma Makelaardij

Call 050-5263628
Ms. José van Rossum
Verlengde Hereweg 129
9.0
I would recommend this agent.
Voor de derde keer een huis verkocht via Hopma Makelaardij. Net als voorgaande keren zeer prettige samenwerking met goed resultaat. Open en informele communicatie. Goed en ter zake kundig advies. Flexibele dienstverlening. Wij raden deze makelaar van harte aan.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

NVM buying agent

F1 & RIANT Makelaars

Call 050-8503356
A funda user (targeted buying)
Verlengde Hereweg 129
10.0
I would recommend this agent.
F1 & Riant Makelaars heeft ons uitstekend geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Na bezichtiging wisten we dat dit ons droomhuis is en vanwege eerdere goede ervaringen hebben we daarom direct F1 & Riant Makelaars ingeschakeld als aankoopmakelaar. Die ondernam meteen de adequate acties en heeft ons geholpen om een passend bod te formuleren. Iets wat wij zelf uitdagend vonden in de oververhitte markt van het moment. De communicatie was daarbij altijd zeer goed en duidelijk. F1 & Riant Makelaars heeft voor ons echt het verschil gemaakt en we bevelen deze makelaar dan ook van harte aan!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.