• Sold

Tormentilstraat 5 9731 DR Groningen Ulgersmaborg

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 157 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 28, 2020
Date of sale
October 11, 2020
Term
13 days

Description

Heerlijk wonen in een royale tussenwoning met “extra grote garage” en heerlijke tuin!

Dat kan aan de Tormentilstraat, in de groene en autoluwe woonwijk Ulgersmaborg, ideaal gelegen binnen de ring van Groningen en vanaf hier zijn verschillende voorzieningen op loopafstand waaronder een kinderboerderij, scholen/kinderopvang en een grote supermarkt. Verder ligt de woning op 10 minuten fietsen van het centrum van de stad en recreatiegebied en sportcentrum Kardinge. Door de rustige straatjes en speelvelden in de wijk kunnen de kids naar hartenlust buitenspelen.

Deze ruime gezinswoning heeft veel te bieden, een prachtig uitzicht aan de voorzijde richting weiland, heerlijke besloten achtertuin, met extra brede garage (26m2) mooie ruime kamers en fraaie moderne voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met mooie “brown-maple vloer”, toegang tot de tuin en een moderne open keuken (woonkamer en keuken ca 35m2) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, keramische kookplaat, koeler, vaatwasser, oven en apothekerskast) De keuken is uitgevoerd in een moderne “look en feel” en voorzien van hoogwaardige materialen.

1e verdieping: overloop, eerste slaapkamer van 20m2 en een tweede slaapkamer 11m2, de badkamer is voorzien van ligbad/whirlpool, douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping: overloop met royale studeerhoek ca. 7,5m2, een inloopkast met wasmachine aansluiting en er is een derde slaapkamer van 11m2. Door de rechte voorgevel is hier veel effectieve ruimte!

Zeer geschikt voor een compleet gezin en nog een werkplek aan huis.
De tuin beschikt over een kleine vijver met steiger die leidt naar de vrijstaande houten garage. Verder is er een terras aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,450
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
26 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN AC 2618
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (8,6 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

NEBO Makelaars

Call 050-3182118

NVM buying agent

Slim. Makelaardij

Call 050-3113110
Ms. Imara Venekamp (finding and buying)
Tormentilstraat 5
10.0
I would recommend this agent.
Nadat het ons alleen niet is gelukt hebben we Slim! ingeschakeld om ons te helpen naar de zoektocht naar een nieuwe woning. Dit hebben we als erg prettig ervaren, ze reageerden snel en ze geven goede adviezen! Zeker een aanrader.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Slim. Makelaardij
Wat een prachtige beoordeling! Fijn dat we jullie mochten helpen bij de aankoop van jullie eerste woning. Heel veel geluk samen! :-) Groetjes Team Slim.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.